Khơi thông tình trạng “tê liệt” đối với thủ tục cấp phép dự án bất động sản mới tại TPHCM là mục tiêu hàng đầu của cuộc gặp gỡ doanh nghiệp bất động sản và lãnh đạo thành phố vừa diễn ra.
Chủ trì hội nghị, Bí thư Thành uỷ TP HCM Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh “Trong giải quyết hồ sơ dự án, không để tình trạng người đứng đầu trả lời không biết làm thế nào, chuyên viên không trình lên cấp trên do chưa biết phải làm sao”.
Nguồn cung giảm sút nghiêm trọng
Kể từ khi nguyên Phó chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Hữu Tín cùng một số quan chức TP bị khởi tố bắt tạm giam liên quan đến đất đai từ cuối năm ngoái đến nay, tình trạng không ai dám kí dự án mới tại TP HCM đã khiến thị trường thiếu nguồn cung nghiêm trọng.
Báo cáo về tình trạng này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết, 3 tháng đầu 2019, các doanh nghiệp bất động sản lo ngại trước tình trạng nhiều dự án bất động sản bị ách tắc, không được xem xét, giải quyết kịp thời. Điều này làm cho nguồn cung dự án và sản phẩm nhà ở trên địa bàn TP HCM bị sụt giảm mạnh, ảnh hưởng đến thị trường về lâu dài.
Cụ thể trong quý 1/2019, Sở Xây dựng phê duyệt số lượng dự án giảm đến 63%; cấp 8.472 giấy phép xây dựng (kể cả khu vực nhà dân và dự án) giảm 16% so với cùng kỳ năm trước.
Ảnh hưởng do khó khăn trong việc thực hiện thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản, bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Cty Quốc Cường Gia Lai cho biết, hiện nay Quốc Cường Gia Lai đang có 12 dự án bị ách tắc trên địa bàn với tổng quỹ đất 150 ha. Những diện tích này chủ yếu là đất nông nghiệp mà Quốc Cường Gia Lai tự đền bù giải phóng mặt bằng cho người dân, không phải có nguồn gốc đất công. Thậm chí trong số 150 ha này, một dự án đất ở có diện tích 3.000 m2 tại huyện Nhà Bè (TP.HCM), khu vực không thuộc diện rà soát của chính quyền thành phố.
Gỡ khó thế nào?
Thời gian qua các doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn TP HCM gặp khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý cho dự án bất động sản một phần có nguyên do từ việc nhiều cán bộ quản lý nhà đất sợ trách nhiệm, không dám làm.
Phán ánh về vấn đề này bà Nguyễn Thị Như Loan cho rằng hiện nay, nhiều chuyên viên ở các Sở ban ngành rất hoang mang, sợ sai, ngại trình, đề xuất lên lãnh đạo. Nhân viên không trình hồ sơ thì trưởng phòng và lãnh đạo Sở không thể ký.
Liên quan đến vấn đề này Phó chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến, cho biết thời gian qua, chính quyền TP đang rất áp lực với việc xử lý những sai phạm vừa qua liên quan đến đất đai. Và cũng rất áp lực với với sự yếu kém của một số cán bộ, nhiều cán bộ sợ trách nhiệm đến mức không dám làm việc. TP đã làm việc với Thành ủy để có thể điều chuyển ngay những cán bộ yếu kém, không dám làm việc.
Phó chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến nhận khuyết điểm về những chậm trễ của chính quyền TP HCM, làm ảnh hưởng đến quyền lợi cũng như khó khăn cho công việc kinh doanh của các doanh nghiệp BĐS thời gian qua.
Liên quan đến các vướng mắc về thủ tục, tại hội nghị Bí thư Thành uỷ Nguyễn Thiện Nhân cho biết làm thủ tục cần có quy trình, trách nhiệm của ai, ở đâu cần phải tiếp tục hoàn thiện.
“Quy trình nào cũng phải có thời hạn giải quyết, sở, ngành và cả Văn phòng UBND TP phải có qui định về thời hạn nhất định hoàn thành ký, trả lời hồ sơ. Làm không được thì phải báo lên trên, khó thì mời liên ngành thảo luận, phức tạp quá báo Thành uỷ cho chủ trương, không được nữa báo ra Chính phủ, Quốc hội. Phải nhìn nhận thẳng thắn, cái gì làm được cho doanh nghiệp thì làm tốt hơn, cái gì yếu kém thì cần sửa chữa.”- Bí thư Nhân yêu cầu.
Ở một khía cạnh khác nhằm tìm giải pháp gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc trong tình trạng hiện nay, Luật sư Trương Thị Hoà -Phó chủ tịch HoREA cho biết, hiện nay có những quy định của pháp luật không đồng bộ, chồng chéo nhau. Vì vậy, phải có một bộ phận riêng là các chuyên viên, chuyên gia tìm cách tháo gỡ những vướng mắc trong pháp lý.
Về thủ tục hành chính,là những vướng mắc phổ biến hiện nay, nếu tháo gỡ cho doanh nghiệp thì chính là tháo gỡ cho công dân có nhà, nhất là những đối tượng có thu nhập thấp. Bà Hoà cũng cho biết, các vướng mắc tập trung đa số vào vấn đề tiền sử dụng đất, tức liên quan đến tài chính. Liên quan đến đất công thì tài chính càng vướng mắc, cần những người chuyên môn để tháo gỡ.
Theo Công Thương
Diễn đàn doanh nghiệp
Tin mới nhất
Có đến 348,7 triệu lượt đăng ký tên miền trong quý 4/2018
22:51:20 13/04/2019
công ty về tên miền và an ninh mạng tại Mỹ đã công bố có khoảng 348,7 triệu tên miền được đăng ký trong quý 4/2018, bao gồm tất cả các tên miền cấp cao, tăng thêm khoảng 6,3 triệu lượt, tương đương mức tăng 1,8% so với quý 3 năm 2018. S...
Chứng khoán Việt từng chao đảo thế nào khi xuất hiện thông tin bắt đại gia?
22:32:53 13/04/2019
Hàng tỷ USD giá trị vốn hóa của thị trường chứng khoán Việt Nam đã "bốc hơi" sau khi xuất hiện các thông tin bắt đại gia, điển hình là Trần Bắc Hà và bầu Kiên.
Chứng khoán Mỹ chốt tuần sát ngưỡng cao kỷ lục
21:01:05 13/04/2019
Cả ba chỉ số chính cùng tăng trong phiên cuối tuần sau khi ngân hàng JPMorgan Chase công bố kết quả kinh doanh khả quan...
Việt Nam bỏ ra 883 triệu USD nhập 39.000 ô tô trong quý I
20:47:25 13/04/2019
Dù so với tháng 2 (có dịp tết Kỷ Hợi), lượng ô tô nhập khẩu tháng 3 có chiều hướng giảm nhẹ về số lượng, nhưng kết quả nhập khẩu cả quý I vẫn đang tăng vượt trội so với cùng kỳ 2018.
Thu hồi 138 dự án “rùa bò” ở Bà Rịa – Vũng Tàu
20:02:14 13/04/2019
Trong số 138 dự án bị thu hồi có 35 dự án trong khu công nghiệp, 52 dự án nhà ở, khu đô thị và 51 dự án khác ngoài khu công nghiệp.
Ngân hàng giảm tăng trưởng lợi nhuận năm 2019
19:55:05 13/04/2019
Sau năm 2018 bứt phá, nhiều ngân hàng tỏ ra thận trọng hơn trong năm 2019 và đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận thấp hơn năm ngoái.
Kienlongbank muốn tất toán toàn bộ trái phiếu đặc biệt VAMC
19:51:34 13/04/2019
Kienlongbank vừa tổ chức đại hội cổ đông thường niên năm 2019. Đại hội thống nhất thông qua nội dung không chia cổ tức năm 2018 và giữ lại toàn bộ lợi nhuận hiện có để bổ sung vốn kinh doanh, nâng cao năng lực tài chính, đảm bảo tỷ lệ a...
Thị trường vàng thế giới: Tuần giao dịch xác lập kỷ lục mới
19:49:23 13/04/2019
Giá vàng liên tục đi lên trong ba phiên đầu tuần này và xác lập những mức kỷ lục.
Giá vàng kết thúc tuần ở ngưỡng 1.290 USD/ounce
19:47:27 13/04/2019
Sau khi khởi đầu tuần mới đầy hứa hẹn, giá vàng thế giới đã giảm đáng kể xuống dưới 1.300 USD trong hai phiên giao dịch gần đây. Hiện đang ở ngưỡng 1.289,8-1.290,8 USD/ounce, mức thấp nhất trong hơn một tuần qua.
Eximbank: Tới năm 2020 sẽ mua lại toàn bộ nợ bán cho VAMC
17:05:14 13/04/2019
Ngân hàng Thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu Việt Nam - Eximbank (mã EIB) sẽ trình lên Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 26/4 tới kế hoạch lợi nhuận trước thuế trích bổ sung dự phòng trái phiếu VAMC là 2.000 tỷ, lợi nhuận trước thuế ...
Techcombank kế hoạch tăng lợi nhuận 10%, không xem xét mua cổ phiếu quỹ
17:02:32 13/04/2019
Năm 2019, Techcombank của ông Hồ Hùng Anh đặt kế hoạch lợi nhuận 11.750 tỷ đồng năm 2019, đứng thứ 2 trong hệ thống ngân hàng Việt Nam. Ngân hàng này cũng chưa xem xét việc mua lại cổ phiếu quỹ.
Uber sẽ nhận hơn 2 tỉ USD tiền mặt nếu không lên sàn năm 2023
16:59:28 13/04/2019
Grab phải trả cho Uber hơn 2 tỉ USD tiền mặt nếu ứng dụng gọi xe này không niêm yết tên trên sàn chứng khoáng (IPO) vào năm 2023.
Khả năng sinh lời của căn hộ cao cấp kém xa nhà giá rẻ
16:47:39 13/04/2019
Tỉ suất lợi nhuận từ cho thuê các căn hộ cao cấp chỉ đạt 4,4% trong khi chung cư bình dân đạt mức 5,9%.
Crystal Bay bắt tay Tập đoàn Delta xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng biển 4.500 tỉ đồng
16:40:47 13/04/2019
Tập đoàn Crystal Bay và Tập đoàn Delta vừa kí kết thỏa thuận hợp tác chiến lược để xây dựng dự án tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có tổng vốn đầu tư 4.500 tỉ đồng.
Nữ CEO Venus kể chuyện làm thế nào để quản lý vận hành tòa nhà, chung cư chuyên nghiệp, hạn chế khiếu kiện
10:40:54 13/04/2019
"Thực tế vấn đề quan trọng với bất động sản không phải nằm ở khâu xây dựng hay bán hàng mà là ở khâu xử lý vận hành. Đây cũng là vấn đề "nóng" được quan tâm nhiều nhất hiện nay trước bối cảnh xã hội chưa hiểu đúng về công tác quản lý, v...
Phát hiện dự án 'bánh vẽ' tại quận Thủ Đức
10:36:15 13/04/2019
Ngày 4/4, UBND phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP. HCM đã phát đi thông báo về việc mua bán đất nền có dấu hiệu lừa đảo tại Tổ 5, Khu phố 6, phường này liên quan đến Công ty Cổ phần Đầu tư Angle Lina và Công ty BĐS Hoàng Ân Group.
Lúng túng triển khai kế hoạch phát triển nhà ở tại Tp.HCM
10:29:56 13/04/2019
Theo Sở Tư pháp Tp.HCM thì danh mục nhà ở là sự chi tiết hóa một số nội dung của Kế hoạch phát triển nhà ở. Sở Tư pháp nhận thấy quy định pháp luật chưa xác định cụ thể về việc Kế hoạch phát triển nhà ở có ban hành kèm theo danh mục dự ...
Metro Bến Thành - Suối Tiên: Cuối năm 2020 phải xong
10:25:27 13/04/2019
Sau khi thị sát công trình, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo cuối năm 2020 TP.HCM phải thực hiện xong Metro Bến Thành - Suối Tiên.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Xem xét tiếp tục thu hồi hàng loạt dự án ven biển chậm tiến độ nhiều năm
10:20:45 13/04/2019
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, tính từ thời điểm lập phương án xử lý dự án chậm triển khai (năm 2014), đến nay tỉnh đã thực hiện chấm dứt hoạt động 138 dự án (35 dự án trong khi công nghiệp, 52 dự án nhà ...
Toàn cảnh cung đường ven biển đẹp nhất phia Nam đang bùng nổ nguồn cung biệt thự biển
10:17:06 13/04/2019
Tuyến đường ven biển từ Long Hải đến Bình Châu (huyện Xuyên Mộc) và nối thẳng dến La Gi, Mũi Né (Phan Thiết) là một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất khu vực phía Nam. Gần 3 năm trở lại đây, 2 tỉnh Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tà...
Hà Nội: Bùng nổ đất nền, chung cư khu vực ngoại thành
10:09:02 13/04/2019
Quý 1/2019, bất động sản các quận, huyện ngoại thành Hà Nội có bước phát triển bùng nổ, vươn lên mạnh mẽ. Đất nền, đất thổ cư Đông Anh, Hà Đông, Long Biên, Nam Từ Liêm... đang có mức độ quan tâm lớn nhất trên thị trường.
ĐHCĐ VCBF: VN-Index hấp dẫn hơn so với hầu hết các thị trường trong khu vực
10:05:34 13/04/2019
(ĐTCK) Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019 của Công ty Liên doanh Quản lý Quỹ đầu tư chứng khoán Vietcombank VCBF, ông Vũ Quang Đông, Tổng giám đốc Công ty cho rằng, hầu hết các rủi ro đã phản ánh vào giá cổ phiếu, trong khi dự bá...
Chứng khoán Mỹ tăng nhẹ trong tuần
10:00:06 13/04/2019
Phiên giao dịch ngày thứ Sáu, thị trường chứng khoán Mỹ tăng điểm sau khi JP Morgan và Wells Fargo công bố kết quả lợi nhuận kinh doanh lạc quan, kết quả lợi nhuận cả hai ngân hàng cao hơn kỳ vọng của giới chuyên gia.
HoSE chấp thuận niêm yết gần 1,42 tỷ cổ phiếu Vietnam Airlines
09:55:00 13/04/2019
Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) mới có quyết định chấp thuận đăng ký niêm yết cổ phiếu của Tổng công ty Hàng không Việt Nam - CTCP (Vietnam Airlines - mã HVN).
Bảo hiểm Quân đội (MIC) sẽ đưa cổ phiếu lên HOSE trong quý III/2019
09:49:27 13/04/2019
(ĐTCK) Tại Đại hội đồng cổ đông Tổng CTCP Bảo hiểm Quân đội (MIC, mã chứng khoán MIG) diễn ra ngày 12/4, cổ đông chất vấn vì sao chậm quyết đối tác chiến lược (được lên kế hoạch từ năm 2017) và chậm niêm yết trên sàn.
Xếp hạng tỷ phú: "Vua" thép trỗi dậy, tỷ phú bay cả tuần tụt dốc
09:42:05 13/04/2019
Trở lại vị trí top 5 người giàu nhất, ông "vua" ngành thép hẳn đã vui vẻ hơn khi cổ phiếu HPG có phiên tăng giá vào ngày cuối tuần. Trong khi cổ phiếu HDBank có trọn vẹn 1 tuần giảm giá khiến nữ tỷ phú bay giá rẻ mất hơn 55 tỷ đồng
Tỷ giá ngoại tệ ngày 13/4: USD giảm, Euro tăng giá
09:35:30 13/04/2019
Đồng euro đã tăng nhẹ so với đồng đô la và bảng Anh sau báo cáo triển vọng về kinh tế Trung Quốc và thương vụ mua bán xuyên biên giới mới diễn ra.
VietinBank kỳ vọng lãi 9.500 tỷ đồng nếu được phép giữ lại lợi nhuận năm 2017 và 2018
09:23:34 13/04/2019
Nếu được phép giữ lại lợi nhuận năm 2017 và năm 2018, VietinBank kỳ vọng sẽ lãi trước thuế 9.500 tỷ đồng trong năm nay, tăng 41% so với số thực hiện năm ngoái.
TS. Nguyễn Trí Hiếu: 'Ngân hàng nên giảm lãi suất cho vay'
09:20:03 13/04/2019
Tốc độ tăng trưởng kinh tế quý I/2019 dù thấp hơn so với cùng kỳ song vẫn cao hơn những năm trở lại đây. Hoạt động ngân hàng ổn định, không có nhiều xáo trộn, tuy nhiên, lãi suất cho vay ở ngân hàng vẫn ở mức cao.
19 ông lớn nhà nước nợ 1,3 triệu tỷ đồng
09:16:51 13/04/2019
19 tập đoàn, tổng công ty chuyển giao về Ủy ban quản lý vốn Nhà nước có số nợ lớn nhưng vẫn được đánh giá là trong giới hạn an toàn.
Những lưu ý về chính sách và triển vọng kinh tế Việt Nam trong năm 2019
09:09:30 13/04/2019
Trong quý 1 vừa qua, có 43,5 nghìn doanh nghiệp đăng kí thành lập mới hoặc quay trở lại hoạt động, nhưng cũng có tới 14,8 nghìn doanh nghiệp tạm dừng hoạt động (tăng 20,8%); 15,3 nghìn doanh nghiệp chờ giải thể và 4,1 nghìn doanh nghiệp...
Tái diễn chênh lệch lớn giữa lợi nhuận trước và sau kiểm toán
08:44:58 13/04/2019
Mùa công bố báo cáo kiểm toán 2018 tiếp tục ghi nhận nhiều trường hợp có sự chênh lệch đáng kể giữa số liệu lợi nhuận trên báo cáo tài chính trước và sau kiểm toán.
Giá dầu tăng mạnh trong tuần
08:42:55 13/04/2019
Thông tin về vụ thâu tóm trị giá 33 tỷ USD đã mang đến cú huých quan trọng cho giá dầu phiên cuối tuần.
Giá vàng hôm nay 13/4: Đồng USD lao dốc, giá vàng giảm nhẹ
08:40:17 13/04/2019
Sức mạnh của đồng USD so với các đồng tiền chủ chốt trong rổ tiền đồng suy yếu trong bối cảnh thị trường xuất hiện diễn biến mới, giá vàng hôm nay 13/4 tiếp đà giảm nhẹ.
Giá vàng khép lại tuần trồi sụt bất thường
08:38:38 13/04/2019
Trong phiên ngày thứ Năm, giá vàng đã giảm sâu xuống dưới ngưỡng tâm lý và kỹ thuật quan trọng 1.300 USD/ounce khi mà số liệu kinh tế Mỹ tích cực.
Nguyên nhân gì khiến lãi suất ngân hàng liên tục tăng?
08:34:48 13/04/2019
So với cùng kỳ năm 2018, lãi suất liên ngân hàng Quý 1/2019 có xu hướng cao, biên độ dao động hẹp hơn trong khoảng 3,38%. Theo đó nguyên nhân được đưa ra là do biến động nguồn tiền gửi từ các ngân hàng lớn.
Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 13/4
07:56:24 13/04/2019
Thông tin lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 13/4 về các doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán.
Chứng khoán ngày 12/4: GAS hì hục lội ngược dòng
23:39:17 12/04/2019
Thị trường chứng khoán phiên chiều 12/4/2019 ghi nhận sự hồi phục ấn tượng của GAS nhưng vẫn không đủ giúp VN-Index có được sắc xanh.
Siết giải ngân trực tiếp cho vay tiêu dùng: Thách thức với lĩnh vực còn non trẻ
23:37:14 12/04/2019
Theo TS. Đỗ Hoài Linh (Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân), yêu cầu một tỷ lệ giới hạn việc giải ngân trực tiếp cho khách hàng trong tổng dư nợ trong dài hạn là cần thiết. Tuy nhiên, căn cứ để ban hành con số đó là bao...
Phiên sáng 12/4: Giao dịch ảm đạm
23:00:11 12/04/2019
Trong khi nhóm cổ phiếu bluechip gây sức ép khiến VN-Index đảo chiều giảm, thậm chí có thời điểm lùi về mốc 980 điểm, thì cổ phiếu CTD trở lại khá ấn tượng sau những phiên liên tiếp giảm mạnh. Tâm lý nhà đầu tư vẫn chủ yếu đứng ngoài qu...
0 nhận xét:
Đăng nhận xét