Sau hàng loạt động thái mạnh mẽ của chính quyền để chấn chỉnh thị trường bất động sản, giá đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt.
“Gần một tháng nay giao dịch rất vắng vẻ. Những đại gia buôn đất từ các địa phương khác rút lui dần nên không khí trầm lắng lắm. “Cò cá mập” đi hết, TP thì cho phá dỡ hết kiốt bất động sản (BĐS) trái phép, cảnh báo thông tin giả mạo khiến giá đất hạ nhiệt, đứng bánh hết” – anh Tài, chủ một đại lý kinh doanh BĐS tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, kể với Pháp Luật TP.HCM.
“Cò bay đi hết rồi”
Ngày 24-4, chúng tôi dạo quanh một số điểm nóng về BĐS tại Đà Nẵng sau nhiều động thái chấn chỉnh thị trường của chính quyền địa phương.
Ngồi trong nhà, anh Tài dõi mắt ra con đường Nguyễn Tất Thành nối dài (phường Hòa Hiệp Nam) đang nắng cháy da thịt, mong chờ khách hàng. “Vắng lắm em ơi, mấy tuần nay có thấy ai hỏi mua đất gì đâu. Anh nhận ký gửi hơn chục lô đất từ cách đây một tháng, lúc đó giá chạm đỉnh, giờ có chỗ giảm đến 1 tỉ đồng rồi” – anh Tài buồn buồn.
Theo một số đại lý BĐS tại quận Liên Chiểu, giá đất nền tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng thuộc các khu đô thị như Golden Hills, KimLong City… đang giảm sâu. Chỉ một tháng trước, đất đai tại đây bị giới “cò cá mập” dùng đủ chiêu trò thổi giá, đẩy một nền đất 100 m2 chạm ngưỡng 3,5-4 tỉ đồng. Nay một nền như vậy đang được rao bán 2,8-3,3 tỉ đồng.
Tại khu đô thị sinh thái Hòa Xuân và Nam Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thị trường cũng trầm lắng. Một nền đất 125 m2 tại Nam Hòa Xuân đang có giá khoảng 3,5 tỉ đồng nhưng rao bán chẳng ai mua. Trong khi trước đây, mức giá đến hơn 4 tỉ đồng. Vào các group mạng xã hội chuyên rao bán BĐS, cò đăng đi đăng lại một nền đất với “giá sập sàn” nhưng số người hỏi ngày càng ít.
Tại các xã thuộc huyện Hòa Vang, nơi chúng tôi từng phản ánh cơn sốt đất trong loạt bài “Cò đất náo loạn miền Trung”, khung cảnh giờ vắng ngắt. Theo ông Đặng Phú Hành, Phó Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang, tình trạng tung tin đồn thổi giá đất nông thôn không còn diễn ra. “Giờ có ai hỏi mua đất ruộng vườn nữa đâu. Cò bay đi hết rồi” – ông Hành nói.
Nhiều sàn giao dịch BĐS tại Đà Nẵng đóng cửa, cò đất tháo lui, giá đất hạ nhiệt. Ảnh: TẤN VIỆT
Mới chỉ là bước đầu tiên
Ông Lê Văn Tuấn, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, cho hay sở đã nhận được báo cáo từ một số quận của TP về kết quả xử lý, tháo dỡ kiốt kinh doanh BĐS trái phép.
Cụ thể, tại quận Ngũ Hành Sơn có gần 400 kiốt thuộc diện xây dựng trái phép. Sau thông báo, gần 100 kiốt được chủ nhân tự giác tháo dỡ. Dù không phức tạp bằng nhưng quận Sơn Trà cũng thống kê được khoảng 45 kiốt BĐS trái phép và cho tháo dỡ. Nóng nhất là quận Liên Chiểu, địa phương tiên phong tháo dỡ kiốt BĐS trái phép, 288/300 kiốt đã được tháo dỡ chỉ sau nửa tháng triển khai.
Theo ông Nguyễn Nhường, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, phường nhận thấy các kiốt dễ trở thành điểm mua bán BĐS trái luật nên quyết liệt “trảm” để ổn định tình hình.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định những động thái vừa qua của Đà Nẵng là rất đáng hoan nghênh. Các cơ quan quản lý nhà nước đã vào cuộc trước những hành vi gây nhiễu loạn, làm méo mó thị trường, tiềm ẩn rủi ro cho người tiêu dùng, đặc biệt khiến thị trường không phát triển lành mạnh.
“Các địa phương cần nhìn bài học ở Đà Nẵng và làm quyết liệt. Không chờ tới lúc phát sinh điểm nóng mà ngay khi chưa nóng cũng cần có hoạt động kiểm soát. Nếu cứ giao dịch theo kiểu thổi giá, đưa giá trị BĐS tăng lên không đúng với giá trị thực thì chính các nhà đầu tư cũng không dám tham gia mua bán” – ông Đính nói.
Tuy nhiên, ông Đính nhận định TP mới chỉ làm được một bước là ổn định thị trường, kiểm soát lại các hoạt động cò mồi thao túng giá đất, mua bán không đúng quy định. Về lâu dài, Đà Nẵng cần tích cực hơn nữa trong việc thúc đẩy các dự án phát triển trở lại theo cách bình thường. Có các hoạt động rà soát, kiểm tra, kết luận dự án nào đủ điều kiện, chủ đầu tư có khả năng thì nên tiếp tục cho triển khai. Dự án nào không đáp ứng được thì xử lý ngay, đưa vào thu hồi, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khác.
“Có như vậy thị trường mới có nguồn hàng và phát triển đúng hướng. Tức là có sự đầu tư của các nhà phát triển dự án thì sẽ kéo theo những đầu tư khác về hạ tầng giao thông, dịch vụ kết nối, thị trường mới hứng khởi và có những giao dịch chính thống, đảm bảo phát triển bền vững” – ông Đính nói.
Theo ông Nguyễn Nhường, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu, khi lực lượng quy tắc đô thị đi thông báo, tuyên truyền thì nhiều người tự giác tháo dỡ kiốt BĐS trái phép nhưng cũng không ít trường hợp chống đối. “Tôi phải động viên anh em rằng cứ tháo dỡ theo quy định, có gì tôi chịu trách nhiệm. Khi đó anh em mới hăng hái làm” – ông Nhường nói.
Sau một tháng dọn dẹp, vỉa hè, đường sá tại các khu dân cư mới đã vắng bóng kiốt. Số ít còn lại hoặc đủ điều kiện hoạt động hoặc đóng cửa kín mít, ít người lai vãng.
Tấn Việt
Theo Pháp luật Tp.HCM
Tin mới nhất
TP HCM lập đoàn kiểm tra sử dụng hành lang bờ sông Sài Gòn
15:49:57 25/04/2019
TP HCM giao rà soát hiện trạng sử dụng đất hai bên bờ sông, xác định quyền sở hữu để lên phương án khai thác hợp lý; đề xuất điều chỉnh phạm vi chiều rộng hành lang bảo vệ trên bờ theo từng đoạn, tuyến sông.
Doanh thu gấp rưỡi nhưng lợi nhuận Nhựa Bình Minh tăng chưa đến 10% trong quý I/2019
15:46:26 25/04/2019
Doanh thu tăng mạnh nhưng tỷ suất lợi nhuận không cao là do Nhựa Bình Minh tiếp tục duy trì chính sách mức chiết khấu cao, chấp nhận lợi nhuận thấp hoặc rất thấp nhằm giữ và giành thị phần.
Quý I/2019, Hòa Phát báo lãi 1.810 tỷ đồng
15:43:12 25/04/2019
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2019, Hòa Phát đặt mục tiêu doanh thu 70.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 6.700 tỷ đồng.
Mảng online đóng góp 20% tổng doanh thu của FPT Retail trong quý I/2019
15:39:56 25/04/2019
Lợi nhuận sau thuế quý I/2019 của FPT Retail gần như đi ngang so với cùng kỳ, ở mức 64 tỷ đồng. Trên thị trường, cổ phiếu FRT đã "bốc hơi" gần 30% kể từ đầu năm 2019.
ĐHĐCĐ Hưng Thịnh Incons: Mục tiêu doanh thu, lợi nhuận 2019 tăng trưởng 20%
14:29:35 25/04/2019
Năm 2019, HTN đặt mục tiêu doanh thu 4.865 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 216 tỷ đồng, tiếp tục giữ mức tăng trưởng chung 20% so với năm trước.
Chứng khoán sáng 25/4: Hết hào hứng, thị trường trở lại đi ngang
14:24:24 25/04/2019
Diễn biến điều chỉnh của chứng khoán Mỹ đã khiến cho các thị trường chứng khoán châu Á trở nên lình xình trong phiên sáng. Hiện thị trường Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này với dòng tiền yếu trở lại.
Phó Chủ tịch ABBank: Sau khi thoái vốn, đến bây giờ EVN vẫn hỗ trợ chúng ta
14:21:41 25/04/2019
"Sau khi thoái vốn, đến bây giờ EVN vẫn hỗ trợ chúng ta. Tuy nhiên ở đây cũng có sự cạnh tranh, nếu chúng ta làm không tốt họ sẽ chuyển ngân hàng khác và như vậy là ABBank sẽ để mất khách hàng" - ông Vũ Văn Tiền - Phó Chủ tịch HĐQT ABBa...
Nhựa Đông Á đặt mục tiêu doanh thu 2019 đạt 1.815 tỷ đồng
14:15:59 25/04/2019
gày 25/4, Công ty cổ phần Tập đoàn Nhựa Đông Á (mã DAG, sàn HOSE) đã tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông năm 2019 tại Hà Nội. Đây là đại hội thường niên của Nhựa Đông Á trong thời hạn bốn tháng kể từ ngày kết thúc tài chính năm 2018
Taisho Pharma đã chi hơn 100 triệu USD “thâu tóm” thêm cổ phiếu Dược Hậu Giang, nâng tỷ lệ sở hữu lên gần 51%
14:11:54 25/04/2019
Với việc gom cổ phiếu DHG thành công, Taisho trở thành cổ đông lớn nhất tại Dược Hậu Giang, đứng trên Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (43,31%).
Hơn 1,4 tỷ cổ phiếu HVN sắp được niêm yết trên HOSE
14:08:45 25/04/2019
Ngày 7/5 sắp tới, hơn 1,4 tỷ cổ phiếu của Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) sẽ được niêm yết trên sàn HOSE.
Lợi nhuận quý I/2019 của Viglacera (VGC) tăng đột biến nhờ bất động sản
14:04:44 25/04/2019
Tổng công ty cổ phần Viglacera (VGC - HNX) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2019 với lợi nhuận sau thuế tăng hơn 50% so với cùng kỳ.
Giao dịch ảm đạm, VN-Index mất gần 3 điểm với thanh khoản giảm sút
14:03:54 25/04/2019
Trong phiên sáng nay, các Bluechips như DHG, FPT, REE, VJC, VHM, MWG, BID tăng khá tốt, nhưng không đủ cân bằng đà giảm của PNJ, POW, PLX, VRE, VNM, VIC, MSN, SAB, GAS, BVH...cùng các cổ phiếu ngân hàng CTG, MBB, VPB, HDB, TCB, TPB...
ĐHCĐ Năm Bảy Bảy (NBB): Quyền lợi cổ đông nhỏ sẽ nằm trong đợt mua 20% cổ phiếu quỹ
14:01:13 25/04/2019
ĐHCĐ CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) diễn ra sáng 24/4 "rất nóng" khi các cổ đông tranh luận về 2 luồng ý kiến: kế hoạch mua cổ phiếu quỹ của NBB phải chào mua công khai để đảm bảo quyền lợi cho cổ đông nhỏ lẻ, hay thực hiện theo đúng quy...
ĐHCĐ Nhơn Trạch 2: Có thể vượt kế hoạch 10% nếu nắng nóng kéo dài
13:57:13 25/04/2019
Đại hội đồng cổ đông CTCP Điện lực dầu khí Nhơn Trạch 2 (NT2) đã thông qua kế hoạch 2019, với sản lượng điện 4.650 triệu kWh (trong đó sản lượng điện hợp đồng năm (Qc) được phân bổ là 3.780 triệu kWh, giảm 6,06% so với Qc năm 2018), khố...
Noibai Cargo (NCT) chốt danh sách cổ đông trả cổ tức 50% bằng tiền mặt
13:54:41 25/04/2019
CTCP Dịch vụ Hàng hóa Nội Bài (Noibai Cargo, mã chứng khoán NCT) cho biết, ngày 6/6 tới sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức còn lại năm 2018 bằng tiền mặt với tỷ lệ 50%, tức 1 cổ phiếu được nhận 5.000 đồng.
Bóng đèn Điện Quang báo lãi giảm hơn 70% trong quý đầu tiên năm 2019
13:51:17 25/04/2019
Mới đây, Bóng đèn Điện Quang đã bị xử lý vi phạm về thuế với tổng số tiền gần 38 tỷ đồng. Trên thị trường, cổ phiếu DQC cũng mất gần 30% thị giá trong hơn 1 tháng qua.
Phiên sáng 25/4: Mắc kẹt
13:46:33 25/04/2019
Thị trường sáng nay (25/4) giao dịch trầm lắng do nhà đầu tư thận trọng. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là áp lực chốt lời diễn ra mạnh tại PPI sau 6 phiên tăng trần liên tiếp, trong khi những nhà đầu tư chưa kịp thoát hàng đang bị mặc kẹt ...
Lợi nhuận lao dốc, cổ phiếu Boeing vẫn tăng
13:42:56 25/04/2019
Thị trường chứng khoán Mỹ điều chỉnh trở lại trong phiên giao dịch hôm qua, một ngày sau khi S&P 500 và Nasdaq lập kỷ lục mới sau nhiều tháng. Áp lực lên thị trường đến từ các báo cáo thu nhập của các công ty lớn, bao gồm các doanh nghi...
Trước giờ giao dịch 25/4: Lưu ý thông tin của ART, HTN, MCH
13:39:23 25/04/2019
Theo VDSC, trong ngắn hạn, các chỉ số sẽ chịu nhiều áp lực kháng cự và cần thêm thời gian tích lũy.
Chứng khoán 25/4: Nhóm ngành ngân hàng và dầu khí dự kiến sẽ tăng điểm
13:31:42 25/04/2019
Thị trường chứng khoán Việt Nam tiếp tục có phiên hồi phục tốt về mặt điểm số, thanh khoản vẫn ở mức thấp.
Chứng khoán Âu-Mỹ phần lớn giảm điểm trong ngày 24/4
09:18:16 25/04/2019
Thị trường chứng khoán Phố Wall trong phiên giao dịch ngày 24/4 đã rời khỏi các mức kỷ lục đạt được trong phiên trước đó, khi các nhà đầu tư đón nhận một loạt báo cáo lợi nhuận trái chiều.
Bất động sản Hạ Long thu hút nhà đầu tư nhờ lợi thế về giá
09:14:05 25/04/2019
Bất động sản Hạ Long đang có sức hấp dẫn lớn với nhà đầu tư nhờ bước tiến vượt bậc về hạ tầng, giao thông và kinh tế xã hội. Tuy nhiên, giá bất động sản khu vực này lại đang thấp hơn hẳn so với nhiều khu vực khác trên cả nước.
Giải mã sức hấp dẫn đầu tư mạnh mẽ của Golden Mark Shophouse Cẩm Phả
09:09:27 25/04/2019
Các nhà đầu tư sành sỏi trên thế giới đúc kết: shophouse được sinh ra để phục vụ số đông nhưng không thuộc về số đông. Ai biết được bí mật kinh doanh của nó, người đó thành công! Vậy shophouse chứa đựng bí mật gì?
Bộ Xây dựng đề xuất hai phương án quản lý phí bảo trì chung cư
09:06:51 25/04/2019
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, mức thu 2% ở một số chung cư không hề nhỏ, và tranh chấp quỹ bảo trì thường xảy ra ở những nơi có số thu lớn. Do vậy, phải kiểm soát chặt chẽ để chống lạm dụng tiêu cực.
LienVietPostBank sẽ chuyển sàn HOSE “càng sớm càng tốt“
08:34:30 25/04/2019
"Dù hạn chót của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) là cuối năm 2020, song LienVietPostBank từ năm 2018 đã tìm công ty tư vấn để thực hiện chuyển sàn càng sớm càng tốt!" - đại diện LienVietPostBank chia sẻ.
Giới đầu tư thận trọng trở lại sau phiên hưng phấn
08:30:40 25/04/2019
Sau phiên hưng phấn hôm thứ Ba (23/4), giúp phố Wall thiết lập đỉnh lịch sử, giới đầu tư đã thận trọng trở lại trong phiên thứ Tư (24/4) để chờ đợi thêm kết quả kinh doanh.
TÀI CHÍNH Tỷ phú Trần Bá Dương chi 6.200 tỷ mua 20.000 ha đất của bầu Đức
08:27:40 25/04/2019
Chủ tịch Thaco Trần Bá Dương tiết lộ đã đặt cọc 30% giá trị hợp đồng mua 20.000 ha đất của Hoàng Anh Gia Lai Agrico và đang chờ đại hội cổ đông của công ty bầu Đức thông qua.
Quý I/2019, LienVietPosBank trích lập dự phòng rủi ro gấp 2,2 lần so với cùng kỳ
08:19:25 25/04/2019
Tại ĐHĐCĐ vừa được tổ chức của LienVietPostBank, đại diện ngân hàng đã có những cập nhật về kết quả kinh doanh quý I/2019 của ngân hàng với nhiều con số đáng chú ý.
Vốn ngoại vào Việt Nam lập kỷ lục
08:16:35 25/04/2019
Theo Bộ KH&ĐT, tính đến ngày 20/4 vừa qua, tổng vốn FDI đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần đạt gần 14,6 tỷ USD, tăng hơn 80% so với cùng kỳ năm 2018.
Số phận những “đứa con lai” bất động sản sẽ được chốt vào quý 3 năm nay
08:13:28 25/04/2019
Trong quý 3 năm nay, khung pháp lý cho condotel, officetel... sẽ phải hoàn thành trình Quốc hội xem xétTrong quý 3 năm nay, khung pháp l&ya...
Giá vàng bất ngờ tăng trở lại
08:06:54 25/04/2019
Trong dài hạn vàng được kỳ vọng sẽ biến động trong khoảng ngưỡng 1.150USD/ounce cho đến 1.350USD/ounce, ngưỡng thường thấy của giá vàng tính từ năm 2016.
Vietnam Airlines đưa 1,4 tỷ cổ phiếu lên sàn HOSE vào 7/5
08:03:41 25/04/2019
Sở Giao dịch chứng khoán TPHCM (HOSE) vừa có thông báo về việc niêm yết hơn 1,4 tỷ cổ phiếu cuả Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) với mã chứng khoán HVN, vào ngày 7/5 tới.
Người nhà sếp lớn Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình bất ngờ bán hàng nghìn cổ phiếu HBC
08:01:02 25/04/2019
Bà Lê Thị Cát Tường, chị gái ông Lê Viết Hải - Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và ông Lê Quang Vũ, em trai ông Lê Quốc Duy, thành viên HĐQT HBC bất ngờ bán hàng nghìn cổ phiếu HBC.
VietCapital Bank sẽ niêm yết cổ phiếu lên sàn UpCom vào năm 2019
07:57:32 25/04/2019
Ngân hàng TMCP Bản Việt (VietCapital Bank) sẽ trình lên ĐHĐCĐ thường niên 2019 chủ trương đăng ký lưu ký cổ phiếu ngân hàng thời điểm hiện hữu lên Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam và đăng ký giao dịch cổ phiếu ngân hàng lên sàn gia...
TPHCM chi tiền tỉ cho ý tưởng quy hoạch khu đô thị sáng tạo
07:44:03 25/04/2019
Theo thông tin từ Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM, chiều 24/4 Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM tổ chức lễ công bố nội dung và kế hoạch thi quốc tế "Ý tưởng Quy hoạch phát triển Khu đô thị sáng tạo tương tác cao" phía Đông TPHCM (quận 2, 9, quậ...
Phan Thiết có Tổ hợp giải trí và tiệc tùng đầu tiên theo mô hình Las Vegas
07:41:46 25/04/2019
Đầu tháng 5, Hưng Lộc Phát Corp sẽ công bố ra thị trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô hơn 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết với tên gọi Mũi Né Summerland Resort.
Giá đất khắp nơi tăng cao, vậy đâu là nguyên nhân đang "đốt nóng" thị trường?
07:37:42 25/04/2019
Thị trường nhà đất tại nhiều tỉnh, thành khu vực phía Nam, tính từ Ninh Thuận trở vào đến Đồng Nai, Bình Thuận, Long An, Tây Ninh, Bình Dương, Vũng Tàu và Cần Thơ đang tăng nóng từng ngày. Nhiều người cho rằng chính mạng lưới hạ tầng gi...
Quý I/2019: LienVietPostBank đạt lợi nhuận 511 tỷ đồng
23:39:16 24/04/2019
Quý I năm nay, LienVietPostBank trích lập dự phòng gấp đôi cùng kỳ 2018 nhưng lợi nhuận vẫn tăng nhẹ và đạt 511 tỷ đồng.
Chứng khoán ngày 24/4: Cổ phiếu Hoà Phát bứt phá, VN-Index tăng gần 9 điểm
22:17:52 24/04/2019
Thị trường chứng khoán phiên chiều 24/4/2019: Cổ phiếu ngành thép bứt phá cùng sắc xanh ở các trụ lớn giúp VN-Index có đà tăng ổn định.
Lợi nhuận trước thuế trong quý 1 của Sacombank đạt 1.061 tỷ đồng
22:11:52 24/04/2019
Tại thời điểm 31/3, tỷ lệ nợ xấu của Sacombank tiếp tục giảm từ 2,11% xuống mức 2,08%. Sacombank đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế trong năm 2019 đạt khoảng 2.650 tỷ đồng.
ĐHĐCĐ LienVietPostBank (LVB): Năm 2018 là nền tảng cho năm 2019 phát triển vững chắc
21:57:45 24/04/2019
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019 của Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) diễn ra chiều 24/4 đã thông qua phương án chia cổ tức và cổ phiếu thưởng năm 2018 là 10%
Quý I/2019, Viet Capital Bank hoàn thành gần 90% kế hoạch tăng trưởng tín dụng
21:52:02 24/04/2019
Kết thúc quý I/2019, tổng huy động vốn và tổng dư nợ cho vay của Ngân hàng Bản Việt đều đạt hơn 80% so với kế hoạch đặt ra.
Kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với kinh doanh bất động sản
21:45:44 24/04/2019
Đây là một trong những yêu cầu mà Thủ tướng Chính phủ nêu ra tại Chỉ thị 11 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét