Căn hộ chung cư tại Hà Nội giảm mạnh của về nguồn cung mới và giao dịch trong quý 1 năm 2019, trong khi đất nền lại diễn ra tình trạng “sốt” cục bộ ở một số khu vực, nhất là những huyện sắp lên quận.
Nguồn: Hội môi giới BĐS Việt Nam
Nguồn cung căn hộ chung cư chỉ đạt 31.5% so với Quý IV/2018, và bằng 75.7% so với cùng kỳ năm 2018.
Nguồn: Hội môi giới BĐS Việt Nam
Nguồn cung căn hộ chung cư các phân khúc cao cấp, trung cấp, bình dân quý 1/2019 so với các quý khác.
Nguồn: Hội môi giới BĐS Việt Nam
Lượng giao dịch căn hộ chung cư chỉ đạt 30.4% so với Quý IV/2018, và bằng 61.7% so với cùng kỳ năm 2018.
Nguồn: Hội môi giới BĐS Việt Nam
Tỉ lệ hấp thụ căn hộ chung cư giảm 15.3% so với cùng kỳ năm 2018 (Quý I/2018: 82.8%) và không có nhiều biến động so với Quý IV/2018
Nguồn: Hội môi giới BĐS Việt Nam
Giá chung cư ở phân khúc trung và cao cấp đi ngang so với Quý I/2018, ở phân khúc bình dân giá có sự tăng nhẹ.
Nguồn: Hội môi giới BĐS Việt Nam
Nguyên nhân nguồn cung và giao dịch giảm
Thông thường các chủ đầu tư thường ra hàng nhiều dự án vào quý 4, cộng với việc rà soát, kiểm tra và thận trọng trong việc duyệt dự án nên nguồn cung mới giảm. Tín dụng BĐS tiếp tục kiểm soát chặt nền tỷ lệ giao dịch giảm.
Trong khi đó, Giá đất nền tăng 5% so với Quý IV/2018. Giá đất nền tại các dự án tăng mạnh nhưng chỉ tập trung ở một số vùng như: Đông Anh, Gia Lâm, Nam Từ Liêm, Thanh Trì, Hoài Đức,…
Hiện tượng sốt đất, sốt giá diễn ra khá mạnh, giá chào bán tăng từ 30%- 50% so với Quý trước, tuy nhiên, hiện tường này chỉ diễn ra ở các khu vực đất thổ cư trong các khu vực dân cư sinh sống lâu đời và gần như không có giao dịch, chủ yếu là việc chào bán một chiều.
Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ
Tin mới nhất
Đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo tháng
14:48:35 29/04/2019
Đại diện HoREA vừa có văn bản đề xuất nộp phí bảo trì chung cư theo từng tháng thay vì một 'một cục' ngay trước khi nhận nhà, để tránh xảy ra những phát sinh khiếu nại trong thời gian vừa qua.
Ngân hàng cảnh báo tội phạm thẻ dịp nghỉ lễ
14:40:32 29/04/2019
Các nhà băng khuyến nghị khách hàng cảnh giác trước tình trạng tội phạm thẻ và giao dịch trực tuyến có dấu hiệu gia tăng dịp nghỉ lễ.
Xuất khẩu quý II tiếp tục chịu ảnh hưởng từ căng thẳng thương mại Mỹ - Trung
14:38:36 29/04/2019
Bộ Công Thương nhận định, quý II/2019, kim ngạch xuất khẩu (XK) hàng hóa mặc dù vẫn tăng trưởng, song tốc độ sẽ không cao như cùng kỳ năm 2018 do sự suy giảm của thương mại toàn cầu, đặc biệt là những ảnh hưởng từ căng thẳng thương mại ...
Tháo gỡ vướng mắc cho PPP với kỳ vọng tạo động lực tăng trưởng mới
14:35:31 29/04/2019
Hình thức hợp tác công tư (PPP) có một tầm quan trọng đặc biệt trong việc thu hút nguồn vốn tư nhân để xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng, phát triển đất nước. Dư địa để phát triển hình thức PPP còn rất lớn ở Việt Nam và nếu xử lý được nhữ...
Đồng USD suy yếu, giá vàng châu Á vẫn vững
14:32:52 29/04/2019
Trong phiên giao dịch sáng 29/4, giá vàng tại thị trường châu Á vẫn vững, sau khi đồng USD suy yếu, giữa bối cảnh các nhà đầu tư hướng sự chú ý vào số liệu lạm phát của Mỹ.
Tỷ giá ngoại tệ 29.4: Mọi ánh mắt đổ dồn về FED, USD tiếp tục hạ sâu
14:32:46 29/04/2019
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay (29.4) đồng USD tiếp tục giảm trong bối cảnh Nhật Bản đang bước vào kì nghỉ lễ, lạm phát của Mỹ thấp hơn dự đoán và GDP quý I của Mỹ lại tăng cao bất ngờ .lên tới 3,2%
Giá vàng hôm nay 29/4: Vàng 9999, vàng miếng cùng đứng giá
14:28:11 29/04/2019
Giá vàng hôm nay 29/4 tại các nhà vàng cho thấy sau 2 ngày diễn biến tăng nhẹ, giá vàng hôm nay không có sự thay đổi lớn nào. Tuy nhiên các nhà đầu tư kỳ vọng từ giờ tới cuối năm giá vàng sẽ tăng trở lại.
Giá vàng thế giới giảm, đồng USD tiếp tục mạnh lên
14:26:02 29/04/2019
Sáng nay (29/4), thị trường trong nước vẫn trong kỳ nghỉ lễ dịp 30/4 và 1/5 nên không có biến động giá. Giá vàng thế giới giảm nhẹ do kinh tế Mỹ tăng trưởng mạnh. Chốt phiên giao dịch cuối tuần trước, giá vàng thế giới đứng ở mức trên 1...
Sắp có chỉ số giá bất động sản do Tổng cục Thống kê công bố
14:24:13 29/04/2019
Tổng cục Thống kê đang xây dựng chỉ số giá bất động sản, nhằm bổ sung vào nhóm các chỉ tiêu kinh tế vĩ mô phản ánh các hấu hiệu của nền kinh tế.
Kinh tế thế giới trước nỗi lo giá dầu tăng lên 100USD/thùng
14:22:52 29/04/2019
Giá dầu thô tăng nhanh đang tạo ra một cơn gió ngược khác cho nền kinh tế thế giới sau khi Mỹ cấm các nước nhập khẩu dầu từ Iran.
Những bất thường trong chuyển nhượng 14,39ha đất dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
14:16:28 29/04/2019
Chủ tịch UBND thành phố cũng đã giao Chánh Thanh tra thành phố lập đoàn thanh tra để tiếp tục làm rõ và kết luận về quá trình CPH của Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Sài Gòn để chuyển thành Công ty ESL; việc quản lý và sử dụng v...
Hàng chục dự án BOT giảm doanh thu, nguy cơ vỡ phương án tài chính
14:13:46 29/04/2019
Tổng cục Đường bộ VN cho biết, hiện có tới 26 dự án BOT doanh thu giảm so với phương án tài chính.
Thận trọng lập kế hoạch kinh doanh
14:08:02 29/04/2019
Năm 2019, hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực địa ốc và xây dựng được dự báo gặp rất nhiều khó khăn. Lãnh đạo nhiều doanh nghiệp địa ốc nhìn nhận diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) đang hết sức khó lường, nguồn cung hàng mới ra chậ...
Chứng quyền có bảo đảm sẽ ra mắt thị trường chứng khoán vào cuối tháng 6
14:06:26 29/04/2019
Theo thông tin mới nhất từ Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước, ngày 28/6 tới đây, sản phẩm chứng quyền có bảo đảm chính thức được niêm yết và giao dịch trên thị trường chứng khoán.
Để thị trường chứng khoán trở thành kênh huy động vốn chủ lực cho nền kinh tế
13:40:24 29/04/2019
Thực tế thời gian qua cho thấy, nền kinh tế và doanh nghiệp vẫn còn phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn vay ngân hàng, điều này gây nhiều hệ lụy.
26 dự án BOT sụt giảm doanh thu
13:28:48 29/04/2019
Các dự án có doanh thu phí không đạt như phương án tài chính dự kiến có nguy cơ dẫn đến rủi ro phải cơ cấu nợ, chuyển nhóm nợ, phát sinh nợ xấu.
Đại gia ngoại rót tỷ USD vào bất động sản, xác lập kỷ lục mới
13:26:31 29/04/2019
Sau 4 tháng đầu năm nay, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt mức kỷ lục, trong đó bất động sản đứng vị trí thứ hai khi thu hút 1,1 tỷ USD.
Khởi đầu tuần mới không lạc quan, nhà đầu tư vẫn kỳ vọng giá vàng lên 1.300 USD
13:23:05 29/04/2019
Nhà đầu tư đang chờ đợi giá vàng thế giới tăng vọt lên ngưỡng 1.300 USD/ounce, song điều này khó có thể xảy ra.
Đầu tuần mới, giá Bitcoin đi xuống
13:20:15 29/04/2019
Sau một phiên giao dịch tăng điểm, giá Bitcoin hôm nay 29/4 lại giảm 50 USD do ảnh hưởng từ vụ lùm xùm của Bitfinex-Tether.
Hạn chế tín dụng BĐS: Áp lực lành mạnh nhằm phát triển bền vững
13:19:31 29/04/2019
Đồng tình với chủ trương của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về lộ trình hạn chế tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như chứng khoán, bất động sản (BĐS), tín dụng tiêu dùng, song Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đề nghị nên lùi thời hạn á...
Giá vàng hôm nay 29/4: Vàng tăng nhẹ phiên đầu tuần
12:52:15 29/04/2019
Giá vàng hôm nay 29/4 tính đến đầu giờ sáng nay (giờ Việt Nam) đang giao dịch quanh ngưỡng 1.286,41 USD/ounce.
CPI bình quân 4 tháng năm 2019 tăng thấp nhất trong 3 năm
11:45:46 29/04/2019
Riêng tháng 4/2019, CPI tăng 0,31% so với tháng trước, do việc tăng giá xăng dầu, giá điện có ảnh hưởng trực tiếp đến CPI trong tháng...
Giá dầu ổn định trở lại phiên đầu tuần
10:47:06 29/04/2019
Giá dầu trong phiên giao dịch đầu tuần đã ổn định trở lại sau khi có những thông tin tăng trưởng kinh tế Mỹ vượt xa dự báo đã giúp giá dầu chấm dứt đà lao dốc.
Giá vàng hôm nay 29/4: Tạo đà, tăng giá sau kỳ nghỉ
10:22:15 29/04/2019
Giá vàng phục hồi nhờ sự hỗ trợ từ đồng USD khi đồng tiền này đã quay đầu điều chỉnh.
Giá vàng hôm nay 29/4/2019: Đầu tuần, giá vàng có tăng như dự đoán?
09:10:47 29/04/2019
Giá vàng hôm nay (29/4): Sau khi tăng giá liên tiếp, phiên đầu tuần sáng nay giá vàng có tăng như dự đoán?
Giá dầu thế giới 29/4: Xuất hiện nhân tố hỗ trợ, giá dầu tạm thời ổn định
09:05:33 29/04/2019
Thông tin tăng trưởng kinh tế Mỹ vượt xa dự báo đã ghìm chân giá dầu thế giới, chấm dứt đà lao dốc sau tuyên thông tin Tổng thống Mỹ Donald Trump gọi cho OPEC yêu cầu phải giảm được giá dầu xuống.
CityLand - lựa chọn tối ưu trong phân khúc nhà ở cao cấp
09:01:16 29/04/2019
Với tầm nhìn trở thành một trong những công ty hàng đầu Việt Nam hoạt động đa ngành nghề, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (CityLand) đã và đang kiến tạo nên những dự án, khu đô thị hoàn chỉnh và trở thành sự chọn lựa hàng đầu về gi...
Xây dựng Hòa Bình lãi 121 tỷ đồng trong quý 1, phải thu giảm hơn 700 tỷ so với đầu năm
08:21:35 29/04/2019
Tại thời điểm cuối quý 1, tổng tài sản Hòa Bình đạt 15.334 tỷ đồng, trong đó giá trị hàng tồn khi chiếm gần 2.000 tỷ đồng; Khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng và phải thu theo tiến độ hợp đồng là 9.544 tỷ đồng, giảm 709 tỷ so với đầu...![[Quy tắc đầu tư vàng] Cha đẻ trường phái đầu tư tăng trưởng Thomas Rowe Price: Thay đổi là điều duy nhất chắc chắn của nhà đầu tư](https://t.a4vn.com/2019/04/9/quy-tac-dau-tu-vang-cha-de-truong-phai-dau-tu-tang-truong-thomas-19e-250x180.jpg)
[Quy tắc đầu tư vàng] Cha đẻ trường phái đầu tư tăng trưởng Thomas Rowe Price: Thay đổi là điều duy nhất chắc chắn của nhà đầu tư
08:16:55 29/04/2019
Quỹ đầu tư do Thomas Rowe Price sáng lập và đứng đầu, nhờ phương thức đầu tư tăng trưởng đã từng đạt tỷ lệ sinh lời trung bình 28%/năm, bất chấp cả những giai đoạn của khó khăn nhất của thị trường chứng khoán Mỹ. Và tất nhiên, nguyên tắ...
Chứng khoán: Xác định chiến lược trong tháng 'Sell In May'
08:11:54 29/04/2019
Đối với nhà đầu tư chứng khoán, dường như ai cũng biết câu nói "Sell in may and go away", nghĩa là nên bán hết cổ phiếu và dành thời gian nghỉ ngơi, tuy nhiên, thực tế có diễn ra theo đúng như vậy?
May Sông Hồng báo lãi tăng 77% trong quý thấp điểm đầu năm 2019
08:03:26 29/04/2019
Nhờ dịch chuyển sang mảng FOB, kết quả kinh doanh quý I/2019 của CTCP May Sông Hồng (MSH) đã có những con số ấn tượng.
Nhận tin vui từ kinh tế, phố Wall lập kỷ lục mới
07:59:11 29/04/2019
Thông tin GDP quý I của Mỹ tăng trưởng tốt, cùng kết quả kinh doanh tốt của Amazon và Walt Disney đã giúp phố Wall bất tăng mạnh cuối phiên, thiết lập đỉnh cao lịch sử mới trong phiên cuối tuần qua (26/4).
Góc nhìn chuyên gia tuần mới: “Sell in May” hay “Buy in May and go long”?
07:53:45 29/04/2019
Tháng 5/2018, VN-Index mất hơn 13% với những phiên giảm điểm lấn át, trong tháng 5 năm nay, liệu câu ngạn ngữ "Sell in May" có tiếp tục ám ảnh nhà đầu tư, hay đây là cơ hội để gom hàng? Cùng Báo Đầu tư Chứng khoán tìm câu trả lời từ các...
Một loạt công ty bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt hàng trăm triệu
07:49:38 29/04/2019
Trong đó, Tổng Công ty Rau quả, nông sản bị phạt tổng cộng 520 triệu đồng, CTCP Đầu tư và Xây dựng Giao thông Phương Thành bị phạt 250 triệu đồng và CTCP Hóa chất bị phạt 60 triệu đồng.
Mua bán “chui” cổ phiếu hàng loạt lãnh đạo doanh nghiệp bị phạt
07:45:40 29/04/2019
Mức phạt vi phạm hành chính mà các lãnh đạo doanh nghiệp này phải nộp cho Ủy ban Chứng khoán Nhà nước từ 20-30 triệu đồng.
Các cổ phiếu đang tăng mạnh nhất trong tuần giao dịch vừa qua
07:41:13 29/04/2019
Bất chấp thanh khoản suy yếu, thị trường chứng khoán tuần qua (từ 22 - 26/4) vẫn phục trở lại sau 2 tuần điều chỉnh giảm liên tiếp trước đó, nhờ nỗ lực nâng đỡ của một số bluechip và vốn hóa lớn. Nhiều cổ phiếu niêm yết đã tăng tăng mạn...
Từ tuổi thơ cơ cực đến tỷ phú 'chúa chổm' nổi danh
07:35:22 29/04/2019
Hui Ka Yan, ông trùm vay nợ giàu nhất Trung Quốc, tỷ phú bất động sản giàu nhất thế giới có tài sản ròng trị giá 35 tỷ đô la, là người giàu thứ 26 trong danh sách tỷ phú của Bloomberg.
Hoàng Anh Gia Lai bỏ bất động sản, còn Quốc Cường Gia Lai?
07:31:45 29/04/2019
Cả hai công ty từng được nhắc đến như các "đại gia" trong ngành bất động sản ở Việt Nam.
'Sờ gáy' 6 doanh nghiệp nhiều sai phạm sử dụng đất công
20:21:35 28/04/2019
Nguồn tin của Tiền Phong vừa cho biết, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành văn bản chỉ đạo thanh tra toàn diện 6 doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh này vì có nhiều sai phạm trong việc giao, cho thuê, quản lý, sử dụng đất công.
Thủ tướng yêu cầu Đà Nẵng xử lý các dự án lấn sông Hàn
20:18:06 28/04/2019
Các chuyên gia cho rằng, chính quyền Đà Nẵng không nên để doanh nghiệp đổ đất xuống sông Hàn làm dự án bất động sản, nhất là trong bối cảnh biến đổi khí hậu hiện nay...
Đổi rổ VN30: SAB vẫn có khả năng “làm loạn”, cơ cấu thay đổi rất nhỏ
20:14:39 28/04/2019
SAB bị giảm tỷ trọng khoảng 0,84% trong rổ VN30 mới nhưng thay đổi này vẫn không hạn chế được sự giật cục của VN30-Index...![Điểm nóng TTCK tuần 22/04– 28/04] VN-Index hồi phục trước nghỉ lễ, Chứng khoán thế giới đa sắc màu](https://t.a4vn.com/2019/04/9/diem-nong-ttck-tuan-2204-2804-vn-index-hoi-phuc-truoc-nghi-le-ch-3fc-250x180.jpg)
Điểm nóng TTCK tuần 22/04– 28/04] VN-Index hồi phục trước nghỉ lễ, Chứng khoán thế giới đa sắc màu
20:10:49 28/04/2019
Càng về gần cuối tuần, xu hướng phục hồi lại tiếp tục sau 1 phiên điều chỉnh trước đó, cho thấy tâm lý có phần lạc quan trước kỳ nghỉ lễ. Nhà đầu tư nên đa dạng hóa danh mục ở thời điểm hiện tại khi mà dòng tiền thường luân chuyển khá n...
Cổ đông Uber “bỏ túi” bao nhiêu trong vụ IPO sắp tới?
17:56:45 28/04/2019
Trong vụ phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) dự kiến diễn ra vào tháng tới, công ty ứng dụng gọi xe Uber tính huy động khoảng 9 tỷ USD và niêm yết trên sàn NYSE ở New York.
Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu của Amazon cao hơn nhiều so với dự báo
17:52:48 28/04/2019
Theo báo cáo kết quả kinh doanh quý I/2019, lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu của Amazon đạt 7,09 USD, cao hơn nhiều so với dự báo 4,72 USD; doanh thu của hãng này cũng vượt dự báo, đạt 59,70 tỷ USD.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét