Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giãn lộ trình siết tín dụng vào bất động sản (BĐS).
Ảnh minh họa
Trong văn bản gửi Chính phủ và NHNN, HoREA đánh giá cao những nỗ lực của NHNN trong việc đảm bảo an ninh tiền tệ, an toàn tín dụng, cung ứng tín dụng cho nền kinh tế, trong đó có các doanh nghiệp BĐS và người mua nhà, góp phần giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và tạo điều kiện cho đầu tư, tăng trưởng.
Bên cạnh đó, HoREA cũng tán thành chủ trương của NHNN về lộ trình hạn chế tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như chứng khoán, BĐS, tín dụng tiêu dùng.”Việc thực hiện lộ trình hạn chế tín dụng trong lĩnh vực BĐS, tuy trước mắt có gây áp lực rất lớn đối với các doanh nghiệp, nhưng là áp lực lành mạnh, có tính tích cực, buộc các chủ đầu tư dự án BĐS phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế dần một phần nguồn vốn tín dụng, nhằm phát triển thị trường BĐS bền vững”, HoREA đánh giá.
Tuy nhiên, HoREA kiến nghị tiếp tục giữ trần 40% từ nay đến hết năm 2020 (tăng thêm 6 tháng so với Dự thảo “Thông tư Quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài” của NHNN) với các lý do sau đây:
Thứ nhất, nhiều doanh nghiệp BĐS chưa chuyển đổi thành công ty cổ phần đủ điều kiện niêm yết trên sàn chứng khoán. Cả nước có hơn 10.000 doanh nghiệp BĐS, nhưng mới chỉ có khoảng 65 doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán, nên thị trường chứng khoán chưa thực sự là kênh dẫn vốn cho thị trường BĐS.
Thứ hai, số lượng các quỹ đầu tư BĐS, quỹ đầu tư tín thác BĐS (REIT) còn quá ít. Bên cạnh một vài quỹ đầu tư BĐS nước ngoài, mới chỉ có một quỹ đầu tư tín thác BĐS (REIT) trong nước là Qũy TechReit của Ngân hàng Techcombank (với vốn điều lệ chỉ có 50 tỷ đồng), nên cũng chưa thực sự là kênh cung cấp vốn cho thị trường BĐS. Hiệp hội kỳ vọng vào việc sửa đổi Luật Chứng khoán trong năm 2019 sẽ tạo điều kiện hình thành nhiều quỹ đầu tư BĐS, quỹ đầu tư tín thác BĐS (REIT) trong thời gian tới để cung cấp vốn cho thị trường BĐS.
Thứ ba, nguồn vốn FDI vào thị trường BĐS hiện chiếm khoảng 21% tổng nguồn vốn FDI, nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu vốn của các doanh nghiệp BĐS.
Thứ tư, năm 2020, là năm có nhiều sự kiện chính trị lớn của đất nước. Do vậy, cần giữ được sự ổn định và tăng trưởng của nền kinh tế, của thị trường BĐS.
Từ những lý do trên, HoREA kiến nghị, tỷ lệ tối đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn từ nay đến năm 2020 là 40%. Từ ngày 1/1/2020 đến hết ngày 30/6/2021 là 37%. Từ ngày 1/7/2021 đến hết ngày 30/6/2022 là 34% và từ ngày 1/7/2022 là 30%.
Thục Vy
Theo baotainguyenmoitruong.vn
Tin mới nhất
“Dịch vụ hỗ trợ tài chính” không phải là một ngành nghề kinh doanh
16:55:10 07/05/2019
Đó là quan điểm của Bộ Tài chính trả lời ý kiến cử tri tỉnh Bắc Kạn tại Công văn số 816/BTC- TCNH...
Chứng khoán ngày 7/5: Điều gì khiến VN-Index chưa thể hồi phục?
16:36:01 07/05/2019
Thị trường chứng khoán phiên sáng 7/5/2019: Nhiều cổ phiếu dẫn dắt chỉ số thu hẹp đà tăng khiến VN-Index lùi dần về mốc tham chiếu.
Vietnam Airlines “xanh mướt” ngày chào sàn HoSE
16:32:39 07/05/2019
Sáng 7.5, hơn 1,4 tỷ triệu cổ phiếu HVN của Vietnam Airlines (Tổng Công ty Hàng không Việt Nam, mã chứng khoán HVN) chính thức niêm yết trên sàn HoSE và giao dịch với giá tham chiếu 40.600 đồng/cổ phiếu, tương đương với mức vốn hóa thị ...
Seoul Metal Việt Nam sẽ xin ý kiến cổ đông đăng ký giao dịch trên UPCoM
16:19:40 07/05/2019
Trao đổi với Đầu tư chứng khoán, đại diện Công ty cổ phần Seoul Metal Việt Nam (tạm viết tắt là SMVC) cho biết, trong tháng 5 này, Công sẽ họp đại hội đồng cổ đông bất thường để xin ý kiến về việc đăng ký giao dịch trên UPCoM.
Chứng khoán sáng 7/5: FPT “hở room”, khối ngoại mua vào 1,5 triệu cổ phiếu
16:16:35 07/05/2019
Thị trường có sự hồi phục nhẹ nhưng trạng thái tâm lý không cải thiện đáng kể. Trong cả phiên sáng, chỉ có 2 cổ phiếu FPT và BVH giao dịch đáng chú ý nhờ cầu vào của khối ngoại.
Vietnam Airlines chạm mốc vốn hóa khoảng 2,5 tỉ đô la
16:09:29 07/05/2019
1,4 tỉ cổ phiếu của Công ty cổ phần Tổng công ty hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) đã chính thức niêm yết ở HOSE với giá trị vốn hóa khoảng 2,5 tỉ đô la Mỹ.
VDSC: 'Trong ngắn hạn, thị trường chứng khoán đối mặt nhiều thách thức hơn cơ hội'
16:04:41 07/05/2019
Theo ước tính sơ bộ của chúng tôi, tốc độ tăng trưởng tổng doanh thu kế hoạch của 925 doanh nghiệp niêm yết đã giảm dần từ mức 26% năm 2017, xuống 18% vào năm 2018 và 17% vào năm 2019. Mức tăng trưởng lợi nhuận trước thuế kế hoạch đồng ...
“Cú tát trời giáng” ở thị trường Mỹ với đại gia Dương Ngọc Minh; Chứng khoán "náo loạn"
16:01:36 07/05/2019
Trong khi thị trường chứng khoán "lãnh đủ" với tuyên bố của ông Donald Trump về việc tăng thuế lên hàng hoá Trung Quốc thì cổ phiếu của "vua cá" Dương Ngọc Minh còn bị "vùi dập", giảm phiên thứ 7 liên tiếp do bất ngờ với kết quả áp thuế...
Vietnam Airlines lên sàn HOSE, nhà nước sẽ tiếp tục thoái vốn
15:56:56 07/05/2019
Với giá khởi điểm 40.600 đồng/cổ phiếu, Vietnam Airlines là doanh nghiệp có giá trị vốn hóa lớn nhất niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE từ đầu năm 2019 đến nay.
Quý I/2019, Petrolimex (PLX) tăng trưởng 29% lợi nhuận nhờ giá xăng dầu thế giới hồi phục mạnh
15:50:46 07/05/2019
Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex, mã chứng khoán PLX) vừa công bố văn bản giải trình về kết quả kinh doanh quý I/2019.
Thêm 356 nhà đầu tư nước ngoài được cấp mã số giao dịch trong tháng 4/2019
15:48:11 07/05/2019
Trung tâm lưu ký chứng khoán vừa thông báo tình hình cấp mã số giao dịch chứng khoán cho nhà đầu tư nước ngoài trong tháng 4/2019.
Giá vàng hôm nay: Hai thị trường trái chiều
15:44:12 07/05/2019
Giá vàng thế giới hôm nay (7/5) đảo chiều đi lên khi các thị trường chứng khoán toàn cầu trượt điểm, tuy nhiên, giá vàng trong nước lại giảm nhẹ.
Vietnam Airlines chính thức giao dịch 1,4 tỷ cổ phiếu trên sàn HOSE
15:41:13 07/05/2019
Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vừa khai trương phiên giao dịch đầu tiên hơn 1,4 tỷ cổ phiếu HVN của Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) vào sáng nay (ngày 7/5).
Nhiều doanh nghiệp chi trả cổ tức “khủng”
15:38:11 07/05/2019
Từ sau tháng 3 là thời điểm mà phần lớn doanh nghiệp bắt đầu họp đại hội đồng cổ đông thường niên, trong đó phân phối cổ tức là một chủ đề quan trọng. Năm 2019 đang chứng kiến rất nhiều công ty "mạnh tay" trong chuyện trả cổ tức.
Cổ phiếu trị giá 2,5 tỷ USD của Vietnam Airlines chính thức lên sàn HOSE
15:34:41 07/05/2019
Hơn 1,4 tỷ cổ phiếu của Tổng công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines) với giá tham chiếu 40.600 đồng/cổ phiếu đã được chính thức niêm yết trên sàn HOSE.
Tử vi 12 con giáp hôm nay ngày 8/5/2019: Tin vui với người tuổi Thìn
15:31:40 07/05/2019
12 con giáp năm 2019 Kỷ Hợi - Xem tử vi hàng ngày của 12 con giáp, tử vi tuần mới của mười hai con giáp biết tài lộc, tình yêu, sự nghiệp, vận hạn tốt xấu... Trong hôm nay thứ 4 ngày 8/5/2019 có những điều đặc biệt như:
Vietnam Airlines niêm yết với định giá 2,5 tỷ USD, giới đầu tư vẫn “khư khư” giữ tiền
15:27:46 07/05/2019
Việc hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines niêm yết trên HSX sáng nay là một sự kiện đáng chú ý đối với thị trường chứng khoán. Song, trong bối cảnh nhiều rủi ro rình rập, nhà đầu tư vẫn quyết khư khư nắm giữ tiền mặt, thanh khoản c...
Hơn 1,4 tỉ cổ phiếu của Vietnam Airlines chào sàn HOSE
15:24:36 07/05/2019
Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa chính thức khai trương phiên giao dịch đầu tiên hơn 1,4 tỉ cổ phiếu HVN của Tổng công ty Hàng không Việt Nam - Vietnam Airlines.
Cổ phiếu Vietnam Airlines gia nhập sàn HoSE
15:20:28 07/05/2019
Cổ phiếu HVN của Vietnam Airlines chính thức giao dịch trên sàn HoSE từ ngày 7/5 với giá tham chiếu là 40.600 đồng/đơn vị.
Thêm 356 nhà đầu tư nước ngoài được cấp mã số giao dịch
15:16:58 07/05/2019
Theo thông báo tình hình cấp mã số giao dịch chứng khoán cho nhà đầu tư nước ngoài trong tháng 4/2019 của Trung tâm lưu ký chứng khoán (VSD), đã có thêm 356 nhà đầu tư gồm 44 tổ chức và 312 cá nhân được cấp mới mã số giao dịch.
Hồi phục sau phiên giảm sâu, VN-Index lấy lại mốc 960 điểm
11:48:03 07/05/2019
Các Bluechips như BVH, GAS, FPT, MSN, VJC, PLX, VRE, VHM, VIC...tăng điểm khá tốt và là động lực quan trọng giúp thị trường hồi phục.
Pyn Elite Fund và VinaCapital đồng loạt thua lỗ với khoản đầu tư vào “ông trùm BOT” Tasco (HUT)
11:44:55 07/05/2019
Tasco được đánh giá tiềm năng với hoạt động kinh doanh lõi là đầu tư, khai thác hạ tầng giao thông, đầu tư bất động sản. Tuy vậy, cổ phiếu của công ty lao dốc mạnh trong 2 năm qua khiến không ít nhà đầu tư thua lỗ, ngay cả những quỹ tên...
Vietnam Airlines chính thức niêm yết trên HoSE, được định giá lên đến 2,5 tỷ USD
11:42:00 07/05/2019
Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 40.600 đồng/cp, biên độ dao động ±20%, giá trị vốn hóa của Vietnam Airlines theo đó vào mức 57.000 tỷ đồng, tương đương 2,5 tỷ USD.
Khối ngoại mua 1,5 triệu cổ phiếu FPT ngay khi “hở room” do phát hành ESOP
11:38:54 07/05/2019
Vietnam Airlines chính thức niêm yết trên HoSE, được định giá lên đến 2,5 tỷ USD
Nhà đầu tư đổ về Nhơn Trạch, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long Thành..."lướt sóng" đất nền
11:34:24 07/05/2019
Đất nền, căn hộ mức giá vừa túi tiền vẫn là phân khúc được cả người mua thực lẫn giới đầu tư tìm kiếm mạnh nhất ở giai đoạn này. Những khu vực nào đang là điểm ngắm của nhà đầu tư (NĐT) và vì sao họ lại chuyển hướng sự quan tâm đến đây?
Eximbank “nội chiến”
11:30:54 07/05/2019
Đại hội cổ đông thường niên lần thứ 35 năm 2019 mới đây của Eximbank không thể diễn ra vì không đủ cổ đông tham gia. Theo đó, chỉ 199 cổ đông, đại diện cho 57,66% số cổ phần biểu quyết đăng ký tham dự, chưa đủ tỉ lệ tối thiểu 65% theo q...
Hòa Bình (HBC) trả cổ tức năm 2018 bằng cổ phiếu và tiền mặt, tỷ lệ 8%
11:27:53 07/05/2019
CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC - sàn HOSE) cho biết, ngày 15/5 tới sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2018 bằng cổ phiếu và tiền mặt.
Lỗ lũy kế gần 400 tỷ đồng, Thủy sản hùng Vương còn hơn 3.000 tỷ đồng nợ vay
11:24:45 07/05/2019
Quý II niên độ 2018 - 2019 lãi hơn 6 tỷ đồng giúp Thủy sản Hùng Vương báo lãi 27,6 tỷ đồng lãi sau 2 quý. Dù vậy, doanh nghiệp vẫn lỗ lũy kế gần 400 tỷ đồng thời điểm 31/03.
Không đăng ký giao dịch chứng khoán, Điện cơ Thống Nhất bị phạt 410 triệu đồng
11:04:34 07/05/2019
UBCK vừa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Điện cơ Thống Nhất với mức phạt 410 triệu đồng.
Rắc rối thương vụ bất động sản tại CTCP Giống cây trồng miền Nam (SSC)
11:01:41 07/05/2019
Công ty cổ phần Giống cây trồng miền Nam (mã SSC, sàn HoSE) được coi là doanh nghiệp thuần nông nghiệp, nhưng một số rắc rối liên quan đến các thương vụ bất động sản gần đây đã phần nào khiến nhà đầu tư băn khoăn về hoạt động tài chính ...
Phố Wall chao đảo vì 'bóng ma' thương chiến Mỹ-Trung
10:54:03 07/05/2019
Chứng khoán châu Á dự báo sẽ tiếp tục lao dốc khi thị trường hôm nay mở cửa, còn phố Wall trải qua một đêm không yên ả khi một vài chỉ số giao dịch tương lai đã hụt mạnh xuất phát từ việc các quan chức thương mại cao cấp của Mỹ nói rằng...
Chứng khoán: Yếu tố bên ngoài tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường
10:50:24 07/05/2019
Thị trường chung bước vào tình trạng dễ bị ảnh hướng bởi các yếu tố đến từ bên ngoài trong khi nội tại doanh nghiệp vẫn ổn định. Nhà đầu tư không nên quá hoảng loạn và tìm cách bán tháo bằng mọi giá.
Chứng khoán Mỹ phản ứng bất ngờ với dòng Tweet của Trump
10:46:44 07/05/2019
Chứng khoán Mỹ giảm trong phiên giao dịch đầu tuần như dự báo, nhưng cách mà thị trường giao dịch đầy kịch tính khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.
Chứng khoán Mỹ hồi điểm sau cú sụt mạnh vào đầu phiên
10:29:54 07/05/2019
Thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm trong phiên giao dịch ngày thứ Hai, sau khi Tổng thống Donald Trump tuyên bố sẽ tăng thuế quan áp lên hàng hóa Trung Quốc.
Chứng khoán toàn cầu sụt giảm khi căng thẳng thương mại Mỹ - Trung leo thang
09:51:13 07/05/2019
Chứng khoán thế giới chìm trong sắc đỏ phiên ngày 6/5, sau khi lời đe dọa áp thuế của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã dấy lên những lo ngại về cuộc chiến thương mại giữa nước này và Trung Quốc.
Sức ép thị phần từ Vietjet và BamBoo, Vietnam Airlines làm sao để cất cánh?
09:46:52 07/05/2019
Là một hãng hàng không lớn, nhưng Vietnam Airlines đang ngày càng sụt giảm thị phần bởi sự cạnh tranh khốc liệt giữa Vietjet của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo và mới đây là BamBoo của ông Trịnh Văn Quyết. Liệu việc mua thêm máy bay để m...
Chứng khoán 7/5: Thị trường dự báo tiếp tục chịu áp lực giảm điểm
09:42:32 07/05/2019
Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa có phiên giao dịch giảm mạnh để hòa chung vào sắc đỏ của các thị trường chứng châu Á khác trong phiên 6/5.
Kỳ vọng vốn ngoại
09:39:04 07/05/2019
Trong bối cảnh dòng vốn từ NĐT trong nước không còn dồi dào do tăng trưởng tín dụng thấp, dòng vốn ngoại được dự báo là động lực quan trọng của TTCK.
Nhà Thủ Đức báo lãi quý I/2019 giảm 41,3%
09:35:49 07/05/2019
Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức vừa công bố báo cáo taài chính quý I/2019 với kết quả doanh thu đạt 687 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so với cùng kỳ 2018. Tuy vậy, lợi nhuận sau thuế ghi nhận giảm 41,3%, xuống còn 17 tỷ đồng.
Viglacera: Chuyển sàn mong đổi vận
09:33:11 07/05/2019
Theo kế hoạch, vào tháng 5, Viglacera (VGC) sẽ chuyển niêm yết sang sàn TP.HCM (HoSE). Đây là thông tin đáng chú ý bởi Viglacera là doanh nghiệp lớn, với hơn 4.483 tỉ đồng vốn điều lệ, từng muốn chuyển sàn vào đầu năm nay. Tuy nhiên, vì...
Nguyên Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh bị đề nghị kỷ luật: Liên quan vụ bán cảng Quy Nhơn
09:29:40 07/05/2019
Chưa đầy 2 năm, nguyên Phó Thủ tướng Vũ Văn Ninh ký 3 văn bản để Vinalines nắm 75% vốn điều lệ của Công ty TNHH MTV cảng Quy Nhơn, tiếp đến là bán hết phần vốn của Vinalines cho Công ty CP Cảng Quy Nhơn
Dự án The MARQ của Hongkong Land tạo tiếng vang khi mới ra mắt
09:26:40 07/05/2019
Khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh sẽ có thêm một công trình điểm nhấn mới vào năm 2022 khi Hongkong Land hoàn thành The Marq, dự án căn hộ hạng sang mới nhất của tập đoàn tại Việt Nam.
Hà Tiên: Thiếu dịch vụ du lịch và cơ hội kinh doanh không giới hạn với Shophouse
09:22:04 07/05/2019
Đẩy mạnh mảng dịch vụ thương mại, tạo chuỗi mua sắm liên hoàn trở thành công thức phát triển cho các đô thị du lịch biển. Là thành phố thu hút khách du lịch cao thứ hai khu vực ĐB.SCL, Hà Tiên không nằm ngoài quy luật ấy.
Nhà, đất 'siêu mỏng, siêu méo' không hợp khối sẽ thu hồi sau 30 ngày
09:19:21 07/05/2019
Sở Xây dựng yêu cầu xử lý nghiêm, đồng thời thực hiện thu hồi các thửa đất ngoài chỉ giới để sử dụng vào mục đích công cộng nếu việc hợp thửa, hợp khối (sau 30 ngày) không thực hiện.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét