Xu hướng sử dụng công nghệ vào mảng môi giới BĐS đã và đang làm thay đổi cách thức tiếp cận sản phẩm trên thị trường địa ốc. Ở đó, không chỉ khách hàng, môi giới mà cả doanh nghiệp đang dần thay đổi hành vi, thói quen nhằm tối ưu hóa hiệu quả giao dịch với chi phí thấp.
Xu hướng ứng dụng công nghệ vào bất động sản lên ngôi
Những khái niệm như Big Data, trí tuệ nhân tạo (AI), vạn vật kết nối (IoT – Internet of things) liên tục được nhắc đến thời gian gần đây. Theo dự báo, phương thức bán hàng trực tuyến, quảng cáo thông qua các nền tảng công nghệ sẽ chiếm lĩnh thị trường trong tương lai. Trong đó, lĩnh vực bất động sản cũng đang hình thành rõ xu hướng này.
Những nền tảng công nghệ thông minh liên tục ra mắt trong thời gian gần đây, cho thấy trong làn sóng công nghệ đang nở rộ và trở thành xu thế mới của thị trường địa ốc.
Mới đây, nền tảng giao dịch BĐS thông minh Homehub.vn ra đời cho phép phát triển ứng dụng công nghệ, phân tích dữ liệu lớn (big data) trong giao dịch và môi giới BĐS. Nền tảng này đánh dấu bước tiến trong quá trình cải thiện tính minh bạch thông tin trong hoạt động giao dịch nhà đất. Dù mới ra mắt nhưng ứng dụng này đã thu hút được sự quan tâm của các ông lớn BĐS như Novaland, Sungroup, Him Lam, HD Mon…
Các ứng dụng công nghệ vào bất động sản đang trở thành xu thế mới trên thị trường
Hay, mới đây Cenland cũng đã công bố ra mắt Cenhomes.vn và có cả app điện thoại. Theo giới thiệu, thì ứng dụng này có nhiều tính năng công nghệ thông minh hỗ trợ người mua nhà như: xem thông tin dự án, check căn, tính lãi suất vay ngân hàng, đặt cọc, thanh toán online…
Đơn vị phát triển ứng dụng này còn cho biết mục tiêu của cenhomes là có khả năng niêm yết hàng chục nghìn BĐS trên thị trường thứ cấp, đồng thời tích hợp và hoàn thiện hệ thống trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (big data) và công cụ định giá trực tuyến để hỗ trợ cho khách hàng 24/7.
Bên cạnh những nền tảng công nghệ thông minh, thị trường địa ốc gần đây còn ghi nhận nhiều chương trình mua nhà khuyến mãi thông qua thương mại điện tử cũng được các đơn vị trong ngành phát động trong thời gian gần đây, đang dần thay đổi phương thức tiếp cận BĐS của người tiêu dùng.
Ngoài ra, rất nhiều nền tảng ứng dụng công nghệ vào quản lý tòa nhà hay cho thuê nở rộ trên thị trường thời gian gần đây, minh chứng cho việc, cách thức tiếp cận BĐS đang dần thay đổi rõ nét.
Theo các chuyên gia, dữ liệu khổng lồ của Big Data cho phép các hãng tư vấn, nghiên cứu thị trường dự đoán được xu hướng, từ đó đề ra chiến lược kinh doanh phù hợp với doanh nghiệp của mình. Cụ thể, ứng dụng AI và Big Data giúp việc phân tích thói quen, xu hướng tiêu dùng, khả năng chi trả và nhu cầu BĐS của khách hàng hiệu. Hay công cụ thực tế ảo Smart VR, khách hàng có thể trải nghiệm chân thực những căn hộ tương lai mà không cần phải đi thực tế.
Một tính năng tìm kiếm bất động sản bằng bản đồ rất hữu ích cho người mua nhà trên nền tảng Homehub.vn
Bán bất động sản kiểu truyền thống đang bị lấn lướt?
Rõ ràng với việc ứng dụng công nghệ vào bán BĐS thì giao dịch có thể diễn ra chỉ bằng vài cú click chuột. Sản phẩm được phản ánh gần như chính xác từ xa, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí quảng cáo, nguồn nhân lực, khách hàng nhanh chóng đưa ra quyết định mà không cần thông qua phương pháp thủ công truyền thống như trước đến nay.
Đại diện Cenland cho hay, ứng dụng công nghệ vào bán BĐS mang lại một phương thức giao dịch mới, một trải nghiệm mới về mua bán BĐS không chỉ với nhà đầu tư, nhà môi giới, mà còn với đối tượng người có nhu cầu mua bán, giao dịch BĐS thông thường. Ở đó, người mua và người bán có thể tìm kiếm tất cả các thông tin liên quan như vị trí, giá cả, định giá tài sản dễ dàng với sự hỗ trợ của hàng chục thể chế tài chính. Điều này hoàn toàn khác biệt với phương thức bán hàng truyền thống trước đây.
Bán BĐS kiểu truyền thống đang bị lấn ướt bởi công nghệ
Được biết đến là một trong những doanh nghiệp môi giới BĐS theo mô hình truyền thống lớn nhất cả nước nhưng Cenland đã thay đổi để bắt kịp xu hướng thị trường bằng cách đầu tư vào công nghệ để tối ưu hóa hiệu quả trong kinh doanh, mở ra cách tiếp cận mới cho thị trường BĐS.
Ông Nguyễn Hùng Cường, đại diện HomeHub.vn cho biết, việc tập trung phát triển ứng dụng công nghệ và phân tích dữ liệu lớn (big data) nhằm tối ưu hiệu quả giao dịch và môi giới, từ đó giúp cải thiện chất lượng thông tin, cắt giảm thời gian tìm kiếm, tiết kiệm chi phí cho người dùng. Đồng thời hỗ trợ môi giới BĐS giao dịch dễ dàng hơn.
Đây chính là những ưu thế nổi trội của nền tảng công nghệ khác xa với kiểu giao dịch truyền thống lâu nay. Theo các chuyên gia, sự ra đời của công nghệ BĐS sẽ tạo nên sự cạnh tranh khốc liệt với môi giới kiểu truyền thống, từ đó thúc đẩy làn sóng áp dụng công nghệ vào BĐS sẽ có xu hướng gia tăng trong thời gian tới.
Tuy nhiên, cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 mở ra nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra bài toán thách thức cho các startup công nghệ BĐS về nguồn nhân lực, thị trường, khách hàng.
Hạ Vy
Theo Trí thức trẻ
Tin mới nhất
Tại sao The Hamptons Plaza thu hút được các nhà đầu tư?
14:10:23 24/05/2019
Sở hữu bờ biển đẹp, thiết kế tinh tế, hiện đại, đa tiện ích, The Hamptons Plaza đang phát triển thành khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tầm cỡ trong khu vực.
Thủ Thiêm Dragon – Góp phần “giải bài toán” sở hữu văn phòng cao cấp cho doanh nghiệp thay vì đi thuê
13:48:59 24/05/2019
Anh Nguyễn Hoài - GĐ một công ty logistic chia sẻ, trước đây anh thuê văn phòng khoảng 60m2 tại Q.1, mỗi năm công ty mất hơn 1 tỷ đồng chi phí mặt bằng. Giá thuê vẫn đang trên đà tăng khiến nhiều doanh nghiệp như anh phải tính đến phươn...
Lấn cấn về pháp lý condotel
13:44:43 24/05/2019
Hiện nay, pháp lý còn lấn cấn về loại hình condotel, chưa định hình rõ là bất động sản để ở hay kinh doanh...
Đất Đồng Nai đang sốt trở lại?
12:56:12 24/05/2019
Người mua đất thường ở ngoại tỉnh với mục đích đầu cơ nên chỉ lướt sóng nhanh, không quan tâm giá trị thực, thậm chí pháp lý của đất.
Áp lực bán gia tăng, VN-Index thủng mốc 980 điểm
12:53:36 24/05/2019
Nhóm dầu khí GAS, PVS, PVD, PVB...cũng đang chịu áp lực bán khá mạnh do ảnh hưởng của giá dầu. Dù vậy, cầu đỡ giá khá tốt giúp các cổ phiếu này không giảm quá sâu.
Nhiều dự án mới đồng loạt triển khai, lợi nhuận PVS được dự báo cải thiện trong năm 2019
12:51:07 24/05/2019
VDSC dự phóng doanh thu cả năm 2019 PVS đạt 17.258 tỷ đồng ( 17,9% YoY ) và LNST công ty mẹ đạt 1.152 tỷ đồng ( 10,0% YoY).
Top các 'ông lớn' chi trả nghìn tỷ đồng cổ tức năm 2018
12:44:07 24/05/2019
Mùa Đại hội cổ đông năm 2019 sắp khép lại, bức tranh cổ tức các doanh nghiệp niêm yết trên sàn cũng được định hình với nhiều cái tên chi trên 1.000 tỷ đồng cổ tức năm 2018 cho cổ đông.
DATC chào bán cổ phần ngân hàng MSB
12:41:18 24/05/2019
Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam (DATC) vừa đăng ký bán đấu giá hơn 4 triệu cổ phần của Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) với mức giá 11.800 đồng/cp.
Phiên sáng 24/5: Thử thách lòng kiên nhẫnPhiên sáng 24/5: Thử thách lòng kiên nhẫn
12:38:45 24/05/2019
Lực cầu hạn chế khiến VN-Index tiếp tục giảm điểm khi bước vào phiên giao dịch sáng nay, đánh mất mốc 980 điểm. Diễn biến thị trường đang thử thách lòng kiên nhẫn của nhà đầu tư nắm giữ cổ phiếu.
Chứng khoán HFT hoàn tất đổi chủ
12:35:42 24/05/2019
Sau khi Hanwha Investment & Securities Co., Ltd (Hàn Quốc) mua hơn 9 triệu cổ phiếu, nắm giữ trên 90% cổ phần của Công ty cổ phần Chứng khoán HFT (HFT), quá trình đổi chủ tại HFT vừa hoàn tất.
Nữ đại gia Việt có “đắc lợi” từ thương chiến Mỹ- Trung?
12:32:32 24/05/2019
Mỹ và Trung Quốc đang là hai thị trường tiêu thụ lớn nhất cá tra của Việt Nam và riêng tại Mỹ, Vĩnh Hoàn là doanh nghiệp dẫn đầu khi chiếm 50% thị phần cá tra Việt Nam nhập khẩu vào thị trường này. Cuộc chiến thương mại giữa hai nền kin...
Trước giờ giao dịch 24/5: Lưu ý diễn biến giảm chứng khoán Mỹ và giá dầu
12:29:30 24/05/2019
Thị trường đang có quán tính tăng của phiên chiều qua. Tuy nhiên, cần lưu ý tới diễn biến giảm của chứng khoán Mỹ và giá dầu.
PNJ phát hành gần 56 triệu cổ phiếu thưởng
12:26:20 24/05/2019
Ngày 6/6/2019, Công ty cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) sẽ chốt danh sách cổ đông để phát hành cổ phiếu thưởng.
Thoái vốn Cao su Sao Vàng (SRC): Sức hút của “đất vàng”
12:23:31 24/05/2019
Vinachem chốt giá khởi điểm đấu giá thoái vốn tại CTCP Cao su Sao Vàng (SRC) là 46.452 đồng/cổ phiếu, gần gấp đôi thị giá tại thời điểm công bố (14/5). Trong bối cảnh hiệu quả kinh doanh sụt giảm, mức giá khủng của SRC được đánh giá đến...
Chứng khoán ngày 24/5: Diễn biến khó lường, nhà đầu tư thận trọng
12:14:56 24/05/2019
Tâm lý thận trọng trước những diễn biến khó lường của các nước như Mỹ- Trung Quốc trong cuộc chiến tranh thương mại vẫn đang là yếu tố chủ đạo ảnh hưởng đến thị trường chung.
Stellar Garden – Chất lượng công trình nhìn từ nhà thầu thi công Top 2 thị trường
08:41:29 24/05/2019
Theo đuổi tiêu chuẩn nhà cao cửa rộng đúng nghĩa, nhà thầu thi công của Stellar Garden đang từng bước hoàn thiện công trình để sớm bàn giao nhà cho khách hàng trong năm 2019.
Dấu ấn 5 năm hợp tác Nhật Bản - Nam Long Group qua các con số
08:21:00 24/05/2019
Sau 5 năm hợp tác cùng đối tác Nhật triển khai 6 dự án, các sản phẩm nhà ở của Nam Long Group (HOSE: NLG) đã cho thấy sự phát triển vượt bậc về quy mô và chất lượng.
Dabaco đã nộp hồ sơ đăng ký niêm yết lên HoSE
08:18:08 24/05/2019
Dabaco chuyển sàn niêm yết từ HNX sang HoSE.
Ophir Energy bán cổ phần tại Lô 5 ngoài khơi Mexico cho các cổ đông
07:19:19 24/05/2019
Ophir Energy đã ký một thỏa thuận mua bán (SPA) liên quan đến việc bán 23,33% cổ phần tại Lô 5 (Cuenca Salina), ngoài khơi Mexico, cho các đối tác hiện tại ở Lô 5, bao gồm các công ty con của Murphy Oil, Wintershall Dea và Petronas.
TA focus (phiên 24/5): Quan sát vào hàng MBB, DGW đang có xu hướng tăng
07:15:43 24/05/2019
Các chỉ báo chưa quá xấu và việc VN-Index không thủng 980 mở ra cơ hội chỉ số quay lại đỉnh gần nhất (993 điểm).
Thị trường chứng khoán phản ứng tốt ở vùng giá thấp
21:29:42 23/05/2019
Thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam hôm nay 23-5, giảm điểm ngay lúc mở cửa phiên sáng và có lúc thủng mốc 980, sắc đỏ duy trì xuyên suốt phiên chiều, kết phiên, VN-Index giảm nhẹ 1,07 điểm (0,11%) xuống 982,71.
Nhận định thị trường phiên 24/5: Cơ hội đang mở ra đối với những cổ phiếu
21:27:00 23/05/2019
Thanh khoản suy giảm ở nhịp giảm này có thể là tín hiê%3ḅu tích cực, đặc biê%3ḅt ở phiên retest hôm nay, nó cho thấy áp lực bán không đủ lớn để thị trường có thể xuyên qua ngưỡng hỗ trợ.
Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 24/5
21:24:51 23/05/2019
Thông tin lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 24/5 về các doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán.
Góc nhìn kỹ thuật phiên 24/5: Chỉ số đang đứng trước cơ hội quay trở lại xu hướng phục hồi.
21:22:07 23/05/2019
Chỉ số đang duy trì đóng cửa trên MA20 và 50, kèm theo đường DI nằm trên -DI, cho thấy phiên giảm điểm vừa qua có thể chỉ nằm trong một nhịp điều chỉnh kỹ thuật nhằm củng cố cho xu hướng chính bền vững hơn.
Khối ngoại thỏa thuận 32,6 triệu VRE trị giá gần 1.111 tỷ đồng
21:19:26 23/05/2019
Trong phiên giao dịch hôm nay, lực cầu bắt đáy đánh vào các trụ đã kéo chỉ số hồi phục khá ấn tượng. Tuy nhiên vẫn chưa đủ để đưa về mốc tham chiếu.
Blog chứng khoán: Nước ngoài Short cật lực
21:16:40 23/05/2019
Thị trường phái sinh hôm nay khá kỳ lạ khi phản ánh một tâm lý rất mạnh mẽ dù nước ngoài Short quy mô lớn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét