Đối tượng cần hỗ trợ về nhà ở xã hội ngày càng mở rộng, trong khi nguồn lực về vốn còn rất hạn chế, không đáp ứng được nhu cầu…
Khó khăn trên được Bộ Xây dựng nêu tại báo cáo mới được gửi đến các vị đại biểu Quốc hội, phục vụ kỳ họp thứ 7 sẽ khai mạc sáng 20/5 tới đây.
Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội là một trong những yêu cầu với ngành xây dựng, được nêu tại nghị quyết của Quốc hội.
Theo báo cáo, chương trình phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị trên địa bàn cả nước đến nay đã hoàn thành 198 dự án, quy mô xây dựng khoảng hơn 81.700 căn, với tổng diện tích hơn 4.085.000 m2. 226 dự án đang tiếp tục triển khai, quy mô xây dựng khoảng 182.200 căn, với tổng diện tích khoảng 9.111.000 m2.
Trong đó, chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị đến nay đã hoàn thành 98 dự án, quy mô xây dựng khoảng 40.700 căn hộ với tổng diện tích khoảng 2.035m2.
Chương trình nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành 100 dự án với khoảng 41.000 căn hộ, tổng diện tích khoảng 2.050.000 m2.
Bộ Xây dựng cũng cho biết, tính đến tháng 2/2019 đã hỗ trợ được 17.097 hộ trong chương trình hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão lụt khu vực miền trung.
Một trong những hạn chế của thị trường bất động sản được Bộ Xây dựng nhìn nhận là nguồn cung nhà ở đã được điều chỉnh theo hướng tích cực nhưng vẫn còn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Thị trường dư thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, bán giá cao, nhưng lại thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị.
Theo phân tích thị trường hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung cao cấp giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên chỉ chiếm từ 20-30% thị trường tuỳ từng địa phương, đô thị cụ thể và tập trung ở các đô thị lớn, các đô thị còn lại tỷ lệ này còn nhỏ hơn. Phân khúc nhà ở bình dân, nhà ở xã hội giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70% – 80% thị trường nhưng nguồn cung hiện nay đang mất cân đối, báo cáo nêu.
Cơ quan quản lý nhìn nhận, giá cả hàng hoá bất động sản, nhất là giá nhà ở chưa ổn định, không phản ánh đúng giá trị thực của bất động sản, cũng như không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân.
Riêng nhà ở xã hội, báo cáo cho biết, từ cuối tháng 12/2016 đến nay, sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân hết, việc triển khai chương trình nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở và nghị định số 100 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã bị ách tắc.
Vì không có nguồn vốn để tiếp tục cho vay nên hầu hết các dự án nhà ở xã hội đang triển khai bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công (226 dự án, quy mô xây dựng khoảng 182.200 căn hộ, tổng diện tích khoảng 9.110.000 m2), số lượng nhà ở xã hội cung ứng ra thị trường rất thấp.
Bộ Xây dựng cũng cho biết, việc cân đối nguồn vốn ngân sách cho phát triển nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn do chương trình hỗ trợ chính sách nhà ở xã hội không thuộc danh mục các chương trình ưu tiên sử dụng vốn ngân sách Trung ương tại nghị quyết 1023 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc ban hành các nguyên tắc, tiêu chí và định mức phân bổ vốn đầu tư phát triển nguồn ngân sách nhà nước giai đoạn 2016 -2020.
Khó khăn nữa, theo báo cáo là các quy định của pháp luật về đối tượng cần hỗ trợ về nhà ở xã hội ngày càng mở rộng, trong khi nguồn lực về vốn còn rất hạn chế không đáp ứng được nhu cầu. Thu nhập của các hộ thu nhập thấp tuy đã được cải thiện, nâng cao từng bước nhưng còn thấp, rất khó khăn trong việc trả chi phí nhà ở, kể cả trường hợp đã được nhà nước hỗ trợ một phần.
Bên cạnh đó, việc phối hợp giữa các bộ, ngành đôi khi còn chưa chặt chẽ, có chính sách chưa được hướng dẫn triển khai kịp thời. Việc cân đối nguồn vốn ngân sách cho phát triển nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn, bố trí vốn không đủ theo tiến độ và nhu cầu. Không ít các địa phương chưa quan tâm đúng mức đến phát triển nhà ở xã hội.
Về giải pháp trong thời gian tới, Bộ Xây dựng kiến nghị đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp và người dân tích cực tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có diện tích nhỏ, giá bán thấp.
Tiếp tục nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chính sách phát triển nhà ở xã hội, chính sách nhà ở cho cán bộ công nhân viên theo tinh thần nghị quyết Trung ương 7 khoá 12, đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế cũng nằm trong các giải pháp được nêu tại báo cáo.
Bộ cũng đề nghị Thủ tướng, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội xem xét bổ sung vốn đầu tư công giai đoạn 2016 – 2020 để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
Theo Nguyên Vũ
Vneconomy
Tin mới nhất
6 tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản cuối năm
18:08:50 06/05/2019
Nếu những tháng đầu năm 2019 thị trường bất động sản đang chững lại thì 8 tháng cuối năm, thị trường sẽ có nhiều tín hiệu tích cực.
Xu hướng 2019: Căn hộ trong không gian xanh vẫn là điểm hút khách
18:06:02 06/05/2019
Trong bối cảnh áp lực về môi trường ngày càng tăng lên ở những thành phố lớn, việc sinh sống trong những không gian xanh trong lành đang là nhu cầu cấp thiết của người mua nhà.
TPHCM: "Ăn" theo tuyến đường 800 tỷ đồng sắp thông xe, nhiều dự án tăng giá
18:03:15 06/05/2019
Sau gần 2 năm kể từ ngày khởi công, tuyến đường 800 tỷ đồng song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành đã sắp đến ngày về đích. Dù chưa thông xe nhưng giao dịch tại các dự án xung quanh tuyến đường này đã nóng lên.
Giai đoạn II dự án đầu tư Alpha Hill khuấy động thị trường bất động sản
18:00:21 06/05/2019
Ra mắt nhà mẫu ngày 10/5/2019 sắp tới, giai đoạn II của tòa tháp đôi căn hộ cao cấp Alpha Hill - Tháp B phát triển bởi Alpha King hứa hẹn sẽ trở thành một dự án đầu tư có sức thu hút mạnh mẽ của thị trường Bất động sản ngay trước thềm q...
Dù lãi 7 tỷ trong quý 2, Hùng Vương sau "cú sốc" POR14 đang đối mặt với dư nợ vay gần 3.000 tỷ, lỗ luỹ kế 398 tỷ đồng
17:57:44 06/05/2019
Từng tự tin khẳng định sau kết quả POR14, Hùng Vương sẽ không còn cần đến dòng vốn ngân hàng, tuy nhiên những gì còn lại sau tuyên bố đó hiện là bài toán mất cân đối dòng vốn, và những kiến nghị xin giãn nợ nhà băng chưa có câu trả lời.
Vốn cho bất động sản: Nhóm đuốc từ "đom đóm"
17:56:11 06/05/2019
Mọi ngả đường đường tìm vốn cho bất động sản dường như quay về "mong Ngân hàng Nhà nước siết từ từ"...
Vietnam Airlines lên kế hoạch đầu tư 3,7 tỷ USD mua 50 tàu bay thân hẹp giai đoạn 2021-2025
17:54:34 06/05/2019
Năm 2019, Vietnam Airlines chủ động nguồn nhân lực đặc biệt là lực lượng phi công để đáp ứng nhu cầu khai thác; triển khai áp dụng đường bay mới, rút ngắn thời gian bay từ Việt Nam đi Châu Âu.
Thị trường giảm sâu, khối ngoại tiếp tục mua ròng trong phiên 6/5
17:51:46 06/05/2019
Điểm tích cực trong phiên hôm nay là dòng tiền khối ngoại vẫn hoạt động khá sôi động khi họ mua ròng 70 tỷ trên toàn thị trường và cũng là phiên mua ròng thứ 4 liên tiếp.
Đất Xanh Group (DXG): Phát hành 77 triệu cổ phiếu trả cổ tức và chào bán 87 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu
10:17:33 06/05/2019
Ngoài ra Đất Xanh Group cũng lên phương án phát hành 6 triệu cổ phiếu ESOP.
Điểm danh những doanh nghiệp chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền, bằng cổ phiếu và cổ phiếu thưởng tuần này
10:16:02 06/05/2019
Có rất nhiều doanh nghiệp lớn chốt quyền nhận cổ tức, cổ phiếu thưởng trong tuần này.
BVH được “giải cứu”, VN-Index mất gần 10 điểm trước nỗi lo cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung
10:15:07 06/05/2019
BVH sau khi giảm sàn trong phiên ATC và là phiên giảm sàn thứ 3 liên tiếp đã xuất hiện cầu bắt đáy "giải cứu".
Giá vàng tuần này sẽ diễn biến thế nào?
08:01:54 06/05/2019
Giá vàng hôm nay 6/5 giảm nhẹ và chưa rõ xu hướng diễn biến trong tuần này.
Vì sao Vietnam Airlines im lặng sau dấu hỏi về khoản lỗ hơn 4.000 tỷ tại Jetstar Pacific?
07:59:52 06/05/2019
Dù dư luận đặt câu hỏi về khoản lỗ ròng hơn 4.000 tỷ tại Jetstar Pacific suốt thời gian qua và "ai là người chịu trách nhiệm?" nhưng phía Vietnam Airlines vẫn im lặng.
Eximbank “ngụp lặn” trong nợ xấu tại VAMC
07:58:15 06/05/2019
Theo BCTC quý I/2019 của Eximbank, ngân hàng này còn 5.462 tỷ đồng nợ xấu tại VAMC, trong đó đã trích lập dự phòng 2.129 tỷ đồng.
Tín dụng bất động sản có thể sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn
07:55:51 06/05/2019
Dự báo về xu hướng tài chính, tín dụng trong lĩnh vực bất động sản 2019, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng tín dụng bất động sản có thể sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn.
Tuần giao dịch 6-10/5: Tâm điểm đàm phán Mỹ - Trung, VN-Index tích lũy chờ cơ hội
07:49:24 06/05/2019
CTCK BSC cho rằng diễn biến về tiến trình đám phán thương mại Trung- Mỹ dự kiến sẽ có kết quả chính thức vào hôm 10/5 cùng việc FED tiếp tục duy trì quan điểm giữ nguyên lãi suất trái ngược với kỳ vọng giảm lãi suất từ nhà đầu tư sẽ là ...
Góc nhìn kỹ thuật phiên 6/5: Tiếp tục có biến động hẹp theo hướng đi ngang
19:58:16 05/05/2019
Trên đồ thị tuần, chỉ số ADX tiếp tục ở dưới ngưỡng 20, trong khi các chỉ báo động lượng và tâm lý cũng đang phát đi những tín hiệu trung tính. Những tín hiệu này cho thấy chỉ số có thể sẽ tiếp tục có biến động hẹp theo hướng đi ngang t...
Đại gia BĐS chi hơn 2.000 tỷ đồng mua lại Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp bị "treo" lâu năm tại Đà Nẵng
18:47:47 05/05/2019
Công ty CP Tập đoàn PGT công bố thông tin vừa hoàn tất thương vụ mua bán, sát nhập (M&A) đối với dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Central Coast với giá trị 2.000 tỷ đồng.
Tiêu dùng trong tuần: Giá vàng giảm, trong khi giá xăng, gas và các loại thực phẩm tăng mạnh
18:16:02 05/05/2019
Giá cả thị trường trong tuần này: Giá vàng, trứng giảm, trong khi giá xăng, gas và các loại thực phẩm tăng mạnh.
Đà Nẵng: Rà soát, điều chỉnh quy hoạch các dự án đang triển khai ven sông Hàn
15:32:01 05/05/2019
Mới đây, Bí thư Thành ủy TP Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa vừa chủ trì cuộc họp của Thường trực Thành ủy về nhiệm vụ rà soát các dự án đang triển khai ven sông Hàn.
TPHCM: Phát triển vật liệu xây dựng phục vụ các công trình ven biển và hải đảo
15:29:06 05/05/2019
UBND TPHCM vừa giao Sở Tài nguyên và Môi trường đánh giá nguồn tài nguyên khoáng sản làm vật liệu xây dựng (VLXD) phục vụ cho phát triển VLXD ven biển và hải đảo.
Đón lượng khách du lịch ngang ngửa Đà Nẵng, Nha Trang nhưng giá BĐS tại nơi này đang thấp hơn nhiều
15:26:04 05/05/2019
Năm 2018, Bình Thuận đón 6 triệu khách du lịch, lượng khách đến với Nha Trang là 6 triệu lượt và Đà Nẵng là 7,6 triệu lượt. Với con số này, Bình Thuận cùng với Nha Trang, Đà Nẵng lọt vào nhóm những thành phố biển có lượng khách du lịch ...
Kiểm toán nhà nước chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại Bình Thuận
15:23:21 05/05/2019
Mới đây, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra việc quản lý và sử dụng đất của tỉnh Bình Thuận và một số doanh nghiệp tại đây còn tồn tại, hạn chế, làm ảnh hưởng đến tính hiệu lực, hiệu quả của việc sử dụng đất.
Warren Buffett: “Bitcoin chỉ là công cụ cờ bạc”
15:04:14 05/05/2019
Vốn là một người không ủng hộ tiền ảo, trong đó có đồng tiền kỹ thuật số lớn nhất thế giới Bitcoin, tỷ phú Warren Buffett ngày 4/5 một lần nữa "chê" kênh đầu tư này.
2.982 tỷ đồng được 'sang tay' thông qua đấu giá trên HNX trong 4 tháng đầu năm
14:59:50 05/05/2019
Từ đầu năm đến nay, tại Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) đã diễn ra tổng cộng 14 phiên đấu giá với hơn 121 triệu cổ phần được bán, thu về hơn 2.982 tỷ đồng.
Góc nhìn chuyên gia tuần mới: Cơ hội ở một số cổ phiếu đơn lẻ
14:30:42 05/05/2019
Thị trường trở lại giao dịch sau kỳ nghỉ lễ dài ngày với diễn biến kém tích cực, dòng tiền vẫn không mấy cải thiện nhưng có xu hướng tìm cơ hội ở một số cổ phiếu đơn lẻ. Liệu chiến lược đầu tư nào sẽ được lựa chọn, cùng Báo Đầu tư Ch...
BĐS tuần qua: Đất đặc khu Bắc Vân Phong được giao dịch trở lại, Hà Nội sắp xây 3 cụm công nghiệp làng nghề
09:27:33 05/05/2019
Các thông tin liên quan đến lừa đảo bán dự án "ma" ở Đà Nẵng hay đất đặc khu Bắc Vân Phong được giao dịch trở lại... là tiêu điểm của thị trường BĐS tuần qua.
Lùm xùm dự án chung cư Báo Công an nhân dân: Thanh tra Bộ vào cuộc
09:24:11 05/05/2019
Thượng tướng Bùi Văn Nam, Thứ trưởng Bộ Công an, cho biết đã giao Thanh tra Bộ Công an thanh tra dự án chung cư Báo Công an nhân dân, kết quả sẽ thông tin tới báo chí.
Đằng sau câu chuyện ORS đổi tên thành Chứng khoán Tiên Phong, Phó Chủ tịch TPBank Đỗ Anh Tú tham gia HĐQT
08:39:56 05/05/2019
Sau khi phát hành riêng lẻ tăng vốn từ 240 tỷ lên 400 tỷ bằng cách phát hành 16 triệu cổ phiếu cho 2 cá nhân, chứng khoán Phương Đông bất ngờ đổi tên và nhận diện thương hiệu, đáng chú ý logo của doanh nghiệp này thuộc bộ logo của Ngân ...
Chứng khoán tuần tới: Có e ngại “bán tháng 5”?
07:49:44 05/05/2019
Trong 10 năm qua, số lần giảm điểm và tăng điểm trong tháng 5 khá cân bằng với 5 năm giảm và 5 năm tăng nhưng cứ đến tháng này nhiều nhà đầu tư vẫn khá e ngại bởi hiệu ứng "Sell in May"(bán trong tháng 5).
Tập đoàn của tỷ phú Warren Buffett lãi hơn 21 tỷ USD
07:45:40 05/05/2019
Tập đoàn Berkshire Hathaway hiện đang có lượng tiền mặt lớn, khoảng 114 tỷ USD, trong quý 1/2019, tập đoàn đã tự mua lại nhiều cổ phiếu của chính tập đoàn.
Tăng trưởng tín dụng đang chậm lại rõ rệt
23:42:20 04/05/2019
Tăng trưởng tín dụng 4 tháng đầu năm 2019 có chiều hướng chậm lại, như giai đoạn trước năm 2017.
‘Đang chờ Vietnam Airlines báo cáo trách nhiệm cá nhân đối với khoản lỗ 4.000 tỷ của Jestar Pacific’
23:39:26 04/05/2019
Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Nhật cho hay Bộ đang chờ Vietnam Airlines báo cáo về trách nhiệm cá nhân đối với khoản lỗ hơn 4.000 tỷ của Jestar Pacific.
KBNN công bố tỷ giá hạch toán ngoại tệ tháng 5/2019
23:35:57 04/05/2019
Kho bạc Nhà nước (KBNN) vừa ban hành Thông báo số 2016/TB-KBNN về tỷ giá hạch toán ngoại tệ tháng 5/2019.
Hoàn tất mua vào 64 triệu cổ phiếu, nhóm Gelex sở hữu gần 25% cổ phần tại Viglacera
19:18:13 04/05/2019
Cổ phiếu VGC hiện đang giao dịch trên HNX với giá 20.100 đồng/cổ phiếu, thấp hơn gần 13% so với mức giá thoái vốn của Bộ Xây dựng.
Nhà đầu tư nước ngoài mua 248 tỷ đồng trên thị trường UPCoM
19:15:01 04/05/2019
Theo thống kê của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong tháng 4/2019 toàn thị trường có hơn 257 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng, trong đó nhà đầu tư nước ngoài giao dịch tổng cộng 31 triệu cổ phiếu, tương ứng 912 tỷ đồng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét