Bất động sản ven biển đang là kênh đầu tư hiệu quả và sẽ càng hấp dẫn hơn đối với những sản phẩm kết hợp được cả 3 yếu tố: liền kề sân bay, cạnh Golf và hướng biển. Đó chính là một “second home” tuyệt vời.
Xu hướng đầu tư BĐS cạnh Golf
Khác với bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng ven biển, loại hình BĐS golf sở hữu không gian nghỉ dưỡng khác biệt mang tính đặc thù riêng, thể hiện sự thỏa mãn đam mê với bộ môn golf – môn thể thao “quý tộc”. Do đó, BĐS golf nói chung luôn có sức hấp dẫn lớn đối với phân khúc khách hàng hạng sang. Các căn biệt thự, căn hộ cạnh sân golf trên thế giới có giá lên đến hàng triệu USD, thậm chí là hàng chục triệu USD.
Tại Mỹ, một dự án nghỉ dưỡng sân golf có giá bán cao hơn các sản phẩm khác từ 8-12%. Giá bán một căn biệt thự nghỉ dưỡng sân golf tại Anh cao gấp gần 2 lần so với một căn biệt thự nghỉ dưỡng thông thường. Tại Việt Nam, những biệt thự kiểu này cũng đã lên đến 50 – 60 tỷ.
Chi phí đầu tư những mô hình nghỉ dưỡng Golf thường khá cao với quỹ đất lớn và vị trí đẹp, kết nối thuận tiện, nên gần như đây chỉ là cuộc chơi của những ông lớn BĐS với tài chính dồi dào. Vì thế, tại Việt Nam chưa có nhiều dự án nghỉ dưỡng theo loại hình này và thường chỉ là loại hình biệt thự, chi phí rất cao để sở hữu.
Trong những năm gần đây, du lịch Golf Việt Nam bắt đầu được chú trọng phát triển. Nhiều tour du lịch golf được hình thành, các sản phẩm du lịch phong phú hấp dẫn, kéo dài thời gian lưu trú và chi tiêu của khách nhà giàu; đăng cai các sự kiện, giải đấu về golf, đưa sản phẩm golf ra quốc tế. Mặc dù phát triển sau so với Thái Lan, Malaysia nhưng các sân Golf ở Việt Nam có ưu thế là đẹp, mới, đa dạng địa hình, do nhiều golfer nổi tiếng thế giới thiết kế và có thể khai thác quanh năm nên rất có lợi thế để phát triển. Đó là một trong những lý do khiến các Gofer thế giới chọn Việt Nam.
Từ đó, phân khúc BĐS gần Golf bắt đầu được các chủ đầu tư quan tâm, đặc biệt tại các địa phương có lượng khách du lịch Hàn Quốc và Nhật Bản cao, gần sân bay và biển là một lợi thế.
Nhiều chủ đầu tư đã khá thành công khi phát triển sản phẩm này, đơn cử như Sungroup tại Đà Nẵng; tập đoàn Vingroup tại Hải Phòng, Hà Nội, Đà Nẵng, Phú Quốc, Khánh Hoà… Các khu nghỉ dưỡng ven biển có sân golf của Tập đoàn FLC tại Sầm Sơn (Thanh Hóa), Hạ Long (Quảng Ninh), Quy Nhơn (Bình Định),… đều thu hút nhà đầu tư, du khách.
Hơn cả BĐS Golf là BĐS cạnh Golf hướng biển và liền kề sân bay
Sau sân Golf Long Thành, chủ đầu tư KN Cam Ranh đã kết hợp tác cùng Golf thủ nổi tiếng Greg Norman phát triển sân KN Golf Links 27 lỗ được vinh danh là sân Golf mới tốt nhất Châu Á Thái Bình Dương năm 2018. KN Golf Links đi vào hoạt động cuối năm 2018, thuộc đại quần thể đô thị – giải trí – nghỉ dưỡng KN Paradise quy mô 800 hecta liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh.
Điểm nhấn đặc biệt của KN Paradise là kết hợp du lịch golf với những dịch vụ nghỉ dưỡng 5 sao hay các hoạt động vui chơi giải trí sôi động và các lễ hội văn hoá địa phương để tăng tính trải nghiệm, kéo dài thời gian lưu trú và chi tiêu của du khách.
Nhà phố biển Para Grus ngay cạnh KN Golf Links được thiết kế bởi Greg Norman đã đi vào hoạt động cuối năm 2018.
Các dự án BĐS trong sân Golf thường là biệt thự và chi phí đầu tư rất cao nên cực kỳ kén chủ sở hữu. Nhưng đáng ngạc nhiên tại KN Paradise, với việc đa dạng hoá sản phẩm, khách hàng hoàn toàn sở hữu BĐS cạnh Golf chỉ với chi phí đầu tư của một căn nhà phố thông thường. Đó chính là nhà phố biển Para Grus – phân khu BĐS đầu tiên của KN Paradise được triển khai. Đây là một sự lựa chọn “ngôi nhà thứ hai” hoàn hảo cho những chủ nhân thích kết hợp du lịch, vui chơi giải trí hay nghỉ dưỡng biển hoặc tận hưởng mảng xanh mênh mông của Golf.
Đáng chú ý, không chỉ ngay cạnh KN Golf Links, nhà phố biển Para Grus còn gần biển, gần sân bay, thuộc đại quần thể giải trí & nghỉ dưỡng, tiềm năng du lịch sẵn có của địa phương (Cam Ranh, Nha Trang) nên khả năng khai thác lợi nhuận tương đối tốt.
Đặc biệt, lượng khách du lịch Hàn Quốc đến Khánh Hoà tăng mạnh, 2 tháng đầu năm 2019, Khánh Hòa đón hơn 27.850 lượt khách Hàn Quốc, tăng gấp 3 lần (199%) so với cùng kỳ năm 2018. Hiện nay, có 6 hãng hàng không khai thác đường bay Incheon – Cam Ranh với tần suất 42 chuyến/tuần. Và nhiều hãng hàng không khác cũng có kế hoạch khai thác thêm chuyến bay đến Hàn như: Vietjet Air, T’wan,… sẽ tạo điều kiện thu hút khách du lịch từ các tỉnh phía nam của Hàn Quốc đến với Khánh Hòa.
Đây là động lực lớn để BĐS Golf Khánh Hoà phát triển bởi Hàn Quốc là thị trường hàng đầu về khách chơi golf ở Việt Nam. Song song đó, nhiều giải đấu Golf trong nước và quốc tế được tổ chức thường xuyên tại KN Golf Links cùng các hoạt động xúc tiến du lịch của Khánh Hoà như tổ chức năm du lịch quốc gia 2019, Festival biển sẽ mở ra cơ hội cho BĐS Cam Ranh nói chung và nhà phố biển Para Grus nói riêng.
Ngoài sân Golf, Para Grus thừa hưởng khối tiện ích đa dạng của KN Paradise mang đến tiềm năng khai thác lợi nhuận cao. Web: Paragrus.vn.
Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” tại Para Grus, ngoài việc tận hưởng các kỳ nghỉ dưỡng đa dạng cùng gia đình, chủ nhân vừa có thể thu được lợi nhuận bằng việc cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ trong thời gian không sử dụng, hơn nữa giá trị BĐS gia tăng giá trị theo thời gian nhờ hạ tầng hoàn thiện. Đặc biệt với chi phí đầu tư hấp dẫn, không chỉ người giàu mà những người có thu nhập tầm trung vẫn sở hữu được.
Ánh Dương
Theo Trí thức trẻ
Tin mới nhất
Chính thức mở bán dự án UDIC Westlake
10:58:15 28/05/2019
Tháng 6 tới đây, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị UDIC sẽ chính thức mở bán dự án UDIC Westlake, tổ hợp chung cư cao cấp, hiện đại hàng đầu khu vực Tây Hồ.
Đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sẵn sàng thông xe, khiến giá trị bất động sản Starlake Tây Hồ tây ngày càng trở nên sôi động
10:55:06 28/05/2019
Việc một dự án vốn đã hút nhà đầu tư bởi vị trí đẹp, tiện ích đủ đầy, đảm bảo khả năng sinh lời nhưng vẫn vừa tầm tài chính như Starlake, nay lại gần như hoàn thiện và sẵn sàng thông xe tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài càng khiến ch...
Giá vàng hôm nay 28/5: Khó phục hồi, vàng đồng loạt giảm giá
10:52:27 28/05/2019
Giá vàng hôm nay (28/5): Các thương hiệu trong nước đồng loạt giảm giá trong bối cảnh giá vàng thế giới quay đầu giảm điểm.
Giá vàng bị kìm hãm đà tăng
10:49:27 28/05/2019
Đà tăng của giá vàng trên thế giới bị kìm hãm lại do những phát biểu của Tổng thống Donald Trump đã giúp các nhà đầu từ dep bỏ những hoài nghi, đồn đoán.
Giá vàng SJC giảm nhẹ
10:46:51 28/05/2019
Giá vàng trong nước sáng nay được điều chỉnh giảm từ 30 đến 50 nghìn đồng/lượng so với sáng qua.
Trước giờ giao dịch 28/5: Cơ hội nhỏ vẫn hiện hữu
10:42:53 28/05/2019
Các cơ hội nhỏ vẫn đang hiện hữu nhưng với cách giao dịch của thị trường như hiện tại nhà đầu tư nên giữ trạng thái cổ phiếu ở mức dưới 50% so với NAV.
Chứng khoán châu Âu khởi sắc phiên đầu tuần
10:39:49 28/05/2019
Chứng khoán châu Âu tăng điểm trong phiên 27/5 giữa bối cảnh các nước đang chờ kết quả chính thức của cuộc bầu cử Nghị viện châu Âu (EP).
Chứng khoán 28/5: Thị trường sẽ phân hóa mạnh giữa các dòng cổ phiếu
10:36:59 28/05/2019
Thị trường chứng khoán khởi đầu tuần mới với một phiên tăng điểm nhưng thanh khoản lại suy giảm.
Ông lớn sắp nhận hơn 1.300 tỉ tiền cổ tức từ VietnamAirlines
10:27:43 28/05/2019
Tuần này, Tổng Công ty Hàng không Việt Nam - CTCP (VietnamAirlines, mã chứng khoán HVN) sẽ chia cổ tức tiền mặt với tỉ lệ là 10%, tương ứng chi ra khoảng 1.418 tỉ đồng.
Lo chiến tranh thương mại, giới trung lưu TQ mua vàng, đổi tiền
10:20:43 28/05/2019
. South China Morning Post nhận định điều có thể gây ra sự sụt giảm mạnh hơn nữa trong tăng trưởng kinh tế Trung Quốc.
Giá vàng hôm nay 28/5: Đồng USD ngược dòng, vàng SJC giảm nhẹ
10:17:14 28/05/2019
Những chia sẻ của Tổng thống Donald Trump về cuộc chiến thương mại với Trung Quốc phần nào đã xoa dịu mối lo của thị trường, qua đó đẩy đồng USD đi lên và kìm hãm đà tăng của giá vàng.
Thương mại toàn cầu sẽ chịu cú sốc 600 tỷ USD do chiến tranh thương mại Mỹ – Trung Quốc
10:13:46 28/05/2019
Nếu mức thuế 25% áp dụng với tất cả thương mại hai chiều, mô hình cho thấy sụt giảm sản lượng kinh tế cho Trung Quốc, Mỹ và thế giới vào giữa năm 2021 có thể ở 3 mức 0,8%; 0,5% và 0,5%.
Giá vàng thế giới ngày 27/5 chạm mức đỉnh của hơn một tuần
10:10:30 28/05/2019
Giá vàng thế giới ngày 27/5 chạm mức đỉnh của hơn một tuần, giữa bối cảnh số liệu bi quan về kinh tế Mỹ làm gia tăng đồn đoán Fed sẽ hạ lãi suất.
Alibaba tính niêm yết cổ phiếu lần hai để huy động 20 tỷ USD
10:07:31 28/05/2019
Tập đoàn thương mại điện tử lớn nhất Trung Quốc Alibaba đang cân nhắc huy động 20 tỷ USD thông qua niêm yết cổ phiếu lần hai (secondary listing) tại Hồng Kông, sau vụ phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) lập kỷ lục ở New York ...
Bloomberg: Việt Nam trước ngưỡng cửa của cuộc cách mạng thanh toán không dùng tiền mặt
09:31:34 28/05/2019
Chỉ 31% người trưởng thành ở Việt Nam có tài khoản ngân hàng và hơn 95% thanh toán được thực hiện bằng vàng và tiền mặt. Cùng lúc đó mới chỉ 4,1% người Việt Nam sử dụng thẻ tín dụng
Giá vàng hôm nay 28/5: Bất ổn, USD giảm, vàng tăng nhanh
09:28:02 28/05/2019
Giá vàng tăng nhẹ trong bối cảnh đồng USD đi xuống trong những ngày gần đây. Thị trường vàng thế giới đang dần thoát khỏi tình trạng ảm đạm hiện tại.
Đô la Mỹ tăng giá, Ngân hàng Nhà nước kiên định giữ mức tăng tỷ giá 1-2%
09:22:27 28/05/2019
Căng thẳng chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đã khiến đồng đô la Mỹ tăng giá trong khi đồng nhân dân tệ của Trung Quốc mất giá trị do quan ngại về những tác động của các đòn tấn công của Mỹ lên nền kinh tế Trung Quốc.
Giá vàng hôm nay 28/5: Donald Trump 'ngấm đòn', vàng tăng mạnh
09:19:09 28/05/2019
Giá vàng hôm nay 28/5 trên thị trường thế giới tăng khá mạnh do đồng USD đảo chiều xuống dốc trong bối cảnh giới đầu tư lo ngại nước Mỹ của ông Donald Trump đang ngấm đòn và nền kinh tế có dấu hiệu đi xuống.
Giá vàng SJC giữ mức ổn định
09:01:38 28/05/2019
Mở cửa phiên giao dịch sáng nay (28/5), giá vàng trong nước dậm chân tại chỗ trong khi giá vàng thế giới giảm 3 USD/oz.
I-ta-li-a thúc đẩy tăng trưởng kinh tế
08:56:46 28/05/2019
Chính phủ I-ta-li-a vừa thông qua kế hoạch thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Ðây là nỗ lực mới nhất của Rô-ma, nhằm đưa đoàn tàu kinh tế đất nước hình chiếc ủng vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay.
Thiếu quỹ đầu tư bất động sản
08:49:56 28/05/2019
Việt Nam hiện chỉ có một quỹ đầu tư bất động sản nhưng vẫn chưa hoạt động.
Tỷ giá USD/VND: Áp lực tăng từ thâm hụt thương mại?
08:46:40 28/05/2019
Các chuyên gia SSI cho rằng, thông tin cán cân thương mại bị thâm hụt 1,01 tỷ USD lũy kế đến nửa đầu tháng 5/2019 có thể ảnh hưởng lớn đến diễn biến tỷ giá.
Chứng khoán ngày 28/5: Có thể mua ở thị trường phái sinh
08:43:39 28/05/2019
Các hợp đồng phái sinh đồng loạt đóng cửa tăng điểm và cao hơn chỉ số cơ sở VN30-Index cho thấy tâm lý chung kỳ vọng thị trường cơ sở tiếp tục phục hồi. Nhà đầu tư có thể mở vị thế mua (go long) các hợp đồng phái sinh ngắn hạn và nắm gi...
TA focus (phiên 28/5): Mua vào REE với tỷ trọng nhỏ
07:30:27 28/05/2019
Chiến thuật hiệu quả nhất lúc này với nhỏ lẻ có lẽ là canh mua những mã đã có sẵn hàng tại những vùng hỗ trợ. Tìm kiếm những mã có tín hiệu và kiên nhẫn chờ đợi những dấu hiệu xác nhận tín hiệu đó.
Thị trường chứng khoán ngày 28/5: Khó có thể tăng mạnh
07:27:24 28/05/2019
VN-Index hồi phục trong phiên giao dịch đầu tuần nhưng chỉ số vẫn ở dưới ngưỡng 980 điểm. Trong khi đó, HNX-Index giảm nhẹ và nằm dưới ngưỡng 106 điểm.
Góc khuất môi giới, những nỗi khổ không biết kể cùng ai
22:37:01 27/05/2019
Theo khảo sát của Business Insider, bất kỳ đại lý bất động sản nào cũng mong muốn khách hàng của họ sẽ hiểu được những góc khuất phía sau nghề môi giới, điều mà họ chưa bao giờ có cơ hội được nói ra.
Không chỉ phát hành trong nước, VPBank còn tính chào bán trái phiếu tại nước ngoài
22:34:46 27/05/2019
Mặc dù các đợt phát hành trong nước đều thành công nhờ sự trợ giúp từ người cũ VPS, ngân hàng VPBank vẫn muốn huy động thêm vốn từ kênh trái phiếu thông qua việc chào bán trái phiếu tại thị trường nước ngoài.
Blog chứng khoán: Dòng tiền giảm mạnh
22:31:31 27/05/2019
Các tay chơi lớn đã dừng mua hôm nay khiến thanh khoản sụt giảm mạnh. May là lực bán cũng nhẹ nên giá cổ phiếu tăng khá dễ dàng.
Nhận định thị trường phiên 28/5: Vẫn nên thận trọng, không mua đuổi trong phiên
22:28:00 27/05/2019
Dòng tiền dự kiến sẽ vẫn tập trung luân chuyển ở một số nhóm ngành như dệt may, bất động sản khu công nghiệp, cao su, công nghệ thông tin, điện...
Góc nhìn kỹ thuật phiên 28/5: Tiếp tục tăng điểm trong biên độ hẹp
22:25:11 27/05/2019
Chỉ số phục hồi sau khi chạm đường SMA20 và đường trên của đường kênh giá đi xuống sau khi xuyên phá lên trên kênh này vào ngày 16/5 và điều chỉnh trong 4 phiên liên tiếp từ ngày 21/5. Đây là phản ứng điều chỉnh sau khi xuyên phá bình t...
Cổ phiếu cần quan tâm ngày 28/5
22:22:45 27/05/2019
Báo Đầu tư Chứng khoán trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 28/5 của các công ty chứng khoán.
Thị trường chứng khoán rơi về vùng MA-50
22:19:19 27/05/2019
Thị trường chứng khoán Việt Nam hôm nay, 27-5, càng về cuối phiên giá càng giảm mạnh. Kết phiên, VN-Index rớt 12,68 điểm (-1,29%) xuống 970,03 điểm.
Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 28/5
22:16:07 27/05/2019
Thông tin lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 28/5 về các doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán.
Chứng khoán ngày 27/5: “Công thần” Vinamilk kéo VN-Index khởi sắc
21:40:13 27/05/2019
Thị trường chứng khoán phiên chiều 27/5/2019: VN-Index có được phiên khởi sắc khi tăng hơn 5 điểm, trong đó công đầu đến từ Vinamilk.
Chứng khoán chiều 27/5: Tăng điểm “rón rén”, dòng tiền chưa dám quay trở lại
18:18:33 27/05/2019
Tổng cộng khối ngoại đã mua ròng trên toàn HOSE giá trị khoảng 67 tỷ đồng, VN-Index tạm thời chưa để mất ngưỡng 970 điểm.
Chứng khoán chiều 27/5: VNM, SAB đỡ điểm, ROS đỡ thanh khoản
18:09:46 27/05/2019
Giao dịch phiên chiều tạo được ấn tượng cải thiện cả về điểm số lẫn thanh khoản. VN-Index đóng cửa gần sát đỉnh trong ngày và tăng 0,53%.
Phiên 27/5: Sau 3 phiên hút ròng liên tiếp, khối ngoại trở lại mua ròng trên HOSE
18:05:52 27/05/2019
Khối ngoại trở lại mua ròng 66,8 tỷ đồng trên HOSE, mua vào nhẹ gần 3 tỷ đồng trên HNX và hơn 600 triệu đồng trên UpCoM.
Xuân Mai đi vay gần 2.300 tỷ gấp 3 lần vốn chủ sở hữu, quý I/2019 lỗ 10 tỷ đồng
18:02:47 27/05/2019
Chuẩn bị tái xuất lại trên sàn chứng khoán sau 5 năm vắng bóng nhưng tình hình kinh doanh và tài chính của Xuân Mai lại khó khăn khi trong quý I/2019 đã lỗ 10 tỷ đồng, chưa kể tổng nợ vay gần 2.300 tỷ đồng gấp 3 lần vốn chủ sở hữu.
Khối ngoại tập trung gom cổ phiếu VJC, VNM và PLX phiên 27/5
17:58:43 27/05/2019
Không chỉ trong nước giao dịch hạn chế, nhà đầu tư nước ngoài cũng hoạt động kém sôi động với lượng mua và bán giảm khá mạnh. Tuy nhiên, khối này đã mua ròng hơn 70 tỷ đồng với tâm điểm mua vào là các bluechip gồm VJC, VNM, PLX.
Chứng khoán ngày 27/5: VN-Index tăng hơn 5 điểm
17:55:49 27/05/2019
Lực đỡ thị trường đến từ các cổ phiếu như VNM, SAB, GAS, MSN, HVN.
Thêm 2 công ty chuyển từ sàn niêm yết sang UPCoM
17:52:30 27/05/2019
Ngày 27/5, hơn 48 triệu cổ phiếu của CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án hạ tầng Thái Bình Dương và hơn 19 triệu cổ phiếu của CTCP Xi măng Sài Sơn chính thức được đưa vào giao dịch trên UPCoM sau khi hủy niêm yết trên hai sàn HOSE và HNX.
VN-Index tăng hơn 5 điểm phiên đầu tuần
17:48:41 27/05/2019
Phiên giao dịch đầu tuần, ngày 27-5, về cuối phiên, VNM bật tăng mạnh cùng sắc xanh của các mã VCB, SAB, MSN, HDB... giúp giữ vững đà tăng của VN-Index. Ở chiều giảm, các mã ACB, BVH, CTD, PNJ... gây áp lực khá lớn lên thị trường chung....
Bitcoin tiệm cận 9.000 USD - đạt mức cao nhất trong năm 2019
17:43:57 27/05/2019
So với mức cao nhất ghi nhận ngày hôm qua (26/5), Bitcoin đã tăng 22% từ 8.500 USD/coin lên thành 8.902 USD/coin.
Vicostone dự chi 314 tỷ đồng tạm ứng cổ tức đợt 1/2019
17:40:34 27/05/2019
Năm 2019, Vicostone đặt mục tiêu kinh doanh với 5.310 tỷ đồng doanh thu và 1.565 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tương ứng mức tăng 16,3% và 18,7% so với kết quả đạt được năm trước.
DELTA tiếp tục làm tổng thầu những dự án nghìn tỷ của Crystal Bay
13:49:08 27/05/2019
Sáng ngày 26/5/2019, Tổng thầu DELTA-V cùng Chủ đầu tư Tập đoàn Crystal Bay đã tổ chức lễ động thổ dự án Crystal Marina Bay, tổ hợp giải trí biển quốc tế lớn bậc nhất Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét