Hiện có 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý, vận hành, chiếm khoảng 10,3% tổng số nhà chung cư ở 11 địa phương.
Theo số liệu của 40 địa phương, đến cuối tháng 3/2019, cả nước có 4.354 tòa chung cư đã đưa vào quản lý, vận hành nhưng không có vướng mắc tranh chấp về kinh phí bảo trì phần sở hữu chung. Hiện có 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý, vận hành, chiếm khoảng 10,3% tổng số nhà chung cư ở 11 địa phương. Trong đó, có 68 dự án tranh chấp về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì.
Tại Hà Nội, trong số 745 (cụm, tòa) chung cư thương mại trên địa bàn thành phố thì có đến 129 chung cư có tranh chấp, khiếu kiện, tiềm ẩn phức tạp. Thành phố Hồ Chí Minh hiện có 935 chung cư cao tầng thì cũng có tới 105 chung cư đang có tranh chấp ở các mức độ khác nhau; trong đó có chín chung cư có tranh chấp rất gay gắt, phức tạp. Tính trung bình, cứ 10 chung cư ở thành phố thì có một chung cư đang xảy ra tranh chấp.
Các chuyên gia nhận xét mặc dù hệ thống pháp luật được đánh giá là tương đối đầy đủ để điều chỉnh các hoạt động liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng nhà chung cư, nhưng trên thực tế khi vận hành vẫn xảy ra một số tồn tại khiến tranh chấp, khiếu nại kéo dài. Câu chuyện mâu thuẫn này có xu hướng gia tăng tại các đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân xảy ra khiếu kiện, tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân chính là do một số quy định về cách tính diện tích căn hộ, diện tích chung-riêng trong các văn bản pháp luật chưa được quy định hoặc quy định chưa rõ ràng. Ngoài ra, quy định các chế tài xử phạt hành vi vi phạm chưa phù hợp, đầy đủ và thiếu sức nặng so với yêu cầu quản lý và tình hình thực tế. Đặc biệt, tranh chấp gay gắt nhất hiện nay chính là sự thiếu minh bạch trong việc thu, chi quỹ bảo trì.
Hạ Vy (TH)
Theo Nhịp sống kinh tế
Tin mới nhất
Hanwha Investment & Securities hoàn tất thâu tóm Công ty chứng khoán HFT với mức giá 4,3 triệu USD
16:44:41 03/05/2019
Chứng khoán HFT tiền thân là chứng khoán MeKong. HFT bắt đầu niêm yết trên Sở GDCK Hà Nội (HNX) từ đầu năm 2018. HFT là CTCK có quy mô nhỏ ở Việt Nam với tổng tài sản cuối năm 2018 đạt 88 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 5 tỷ đồng.
Giá vàng trong nước 3/5 tăng nhẹ, mua bán 36,15 - 36,25 triệu đồng/lượng
16:41:51 03/05/2019
Mở cửa phiên giao dịch sáng 3/5, giá vàng trong nước tăng nhẹ trong khi giá vàng thế giới vẫn giữ nguyên ở mức 1270 USD/oz.
Đường Quảng Ngãi (QNS) chốt danh sách cổ đông phát hành hơn 58 triệu cổ phiếu trả cổ tức
16:40:07 03/05/2019
Dự kiến sau phát hành Đường Quảng Ngãi sẽ tăng vốn điều lệ từ trên 2.925 tỷ đồng hiện nay lên trên 3.500 tỷ đồng.
Nợ xấu không còn là điểm nóng tại Đại hội 2019
16:39:14 03/05/2019
Tỷ lệ dự phòng bao nợ xấu cao, sạch nợ tại VAMC hay những kế hoạch cụ thể cho việc xử lý nợ xấu trong năm 2019 được trình bày tại Đại hội đồng cổ đông năm 2019 khiến cổ đông của nhiều ngân hàng không còn quan tâm nhiều về nợ xấu...
Hình thành kênh trái phiếu cho doanh nghiệp: Mục tiêu xa vời
16:37:08 03/05/2019
Tại hội thảo chuyên đề Khơi thông dòng vốn trung, dài hạn cho phát triển kinh tế - xã hội diễn ra vào ngày 02/5 tại Hà Nội, chủ đề "Khơi thông tín dụng trung - dài hạn và thúc đẩy phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp tại Việt N...
Tỷ giá ngoại tệ 3.5: Tin tốt hỗ trợ, USD tăng đồng loạt
16:34:20 03/05/2019
Tỷ giá ngoại tệ hôm nay (3.5) tăng tại các ngân hàng và trên thị trường "chợ đen". Giá USD thế giới hiện vẫn neo ở mức cao sau tuyên bố của Chủ tịch FED hé lộ việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ vẫn sẽ kiên định theo đuổi chính sách tiền tệ đa...
Phát triển TTCK dần thay thế tín dụng trung và dài hạn
16:32:51 03/05/2019
Phát triển thị trường chứng khoán là điều kiện tất yếu để nền kinh tế giảm dần lệ thuộc vào tín dụng ngân hàng, đặc biệt là các nhu cầu vốn trung, dài hạn.
Cẩn trọng trước cơn sốt giá đất tại Nhơn Trạch
16:25:11 03/05/2019
Thông tin cầu Cát Lái đang được TP.HCM và Đồng Nai bàn phương án triển khai một lần nữa lại hâm nóng bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai). Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, nhà đầu tư cần cẩn trọng, bởi thời điểm xây cầu Cát Lái vẫn chư...
Gia Lai: Dự án SH- Land gặp khó vì không xác định được nguồn gốc đất
16:15:27 03/05/2019
Dự kiến đi vào hoạt động từ tháng 10/2018, nhưng do chưa xác định được nguồn gốc đất, Dự án Khu dân cư SH- Land, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai do Công ty cổ phần Sơn Hải làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể hoàn thành.
Thị trường bất động sản bất ổn vì môi giới bán chuyên
16:12:37 03/05/2019
Đội ngũ các môi giới bất động sản hoạt động không chuyên nghiệp, lệch chuẩn, tung tin thất thiệt là nguyên nhân chính tạo nên các cơn sốt đất, gây ra rủi ro cho khách hàng, thị trường.
Phiên chiều 3/5: Cổ phiếu dầu khí gia tăng sức ép, VN-Index thủng mốc 975 điểm
16:12:00 03/05/2019
Nhóm cổ phiếu dầu khí là tác nhân chính dập tắt tia hy vọng xanh trên sàn HNX, đồng thời gia tăng sức ép lên sàn HOSE, khiến VN-Index thủng mốc 975 điểm trong phiên 3/5.
Tiền gửi của kho bạc đang chi phối diễn biến thị trường tiền tệ
16:10:49 03/05/2019
Đang có những diễn biến bất thường trên thị trường tiền tệ trong thời gian gần đây. Theo đó, trong nửa đầu tháng 4-2019, lãi suất trên thị trường liên ngân hàng đã tăng cao liên tục. Nhưng từ một tuần trở lại đây, lãi suất liên ngân hàn...
Thua lỗ liên tục, Tesla muốn huy động hơn 2,3 tỷ USD vốn mới
16:07:36 03/05/2019
Hãng sản xuất ôtô chạy điện Mỹ Tesla ngày 2/5 tuyên bố sẽ huy động 2,3 tỷ USD vốn mới. Động thái này giúp giới đầu tư cảm thấy bớt lo về khả năng của công ty trong việc vượt qua sự suy giảm doanh số và phát triển dòng sản phẩm mới.
Giá vàng hôm nay 3/5: Vàng giảm không ngừng
16:05:15 03/05/2019
Giá vàng hôm nay 3/5 tính đến đầu giờ sáng nay (giờ Việt Nam) đang giao dịch quanh ngưỡng 1.271 USD/ounce.
Giá vàng trầm lắng, giao dịch chủ yếu là vàng trang sức
16:05:09 03/05/2019
Giá vàng hôm nay (3/5) tiếp tục trong tình trạng đi xuống khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) quyết định giữ nguyên lãi suất như dự đoán.
Quy định về đặt cọc mua cổ phần bán lần đầu của DNNN
16:03:44 03/05/2019
Việc mua bán cổ phần được thanh toán bằng đồng Việt Nam. Việc thanh toán thực hiện bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
Đông Nam Á muốn dùng thêm đồng Nhân dân tệ và Yên để giảm sự thống trị của đồng USD
16:00:04 03/05/2019
Một nguồn tin của Chính phủ Nhật nhấn mạnh rằng: "Đồng Yên chắc chắn sẽ được chấp thuận trước đồng Nhân dân tệ nếu các đồng tiền châu Á được bổ sung vào sáng kiến Chiềng Mai".
Giá vàng ngày 3/5: Đồng USD 'níu giữ' đà tăng của vàng
15:57:38 03/05/2019
Vàng đã vẫn đang ở ngưỡng thấp nhất trong 4 tháng qua, khi các ý kiến từ Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ Jerome Powell làm giảm kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất đồng USD trong thời gian ngắn.
Dù chịu áp lực, Fed không vội vã điều chỉnh lãi suất
15:55:36 03/05/2019
Sau phiên họp chính sách ngày 1/5 vừa qua, Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell vẫn chưa đưa ra tín hiệu nào cho bước đi tiếp theo của cơ quan này. Cho đến hiện tại, các thành viên thị trường chỉ biết rằng lãi suất vẫn đ...
Chứng khoán sáng 3/5: Vẫn chưa có mã trụ nào cân bằng lại ảnh hưởng của BVH
14:59:38 03/05/2019
Cổ phiếu BVH bước sang phiên giảm sàn thứ 2 nhưng các cổ phiếu trong VN30 vẫn chưa thể hiện sức mạnh để cân bằng lại ảnh hưởng này. Hệ quả, VN-Index vẫn chưa thể có được sắc xanh.
CTV chốt trả cổ tức 2018 tỷ lệ 25%
14:56:14 03/05/2019
Ngày 14/5 tới, Công ty cổ phần CMC (Mã CK: CVT) sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức 2018 bằng tiền mặt với tỷ lệ 25%. Thời gian thanh toán dự kiến từ ngày 26/6.
Một lãnh đạo Bê tông Becamex bán toàn bộ cổ phiếu không thành
14:52:59 03/05/2019
Bà Nguyễn Thị Thúy Vân cho biết không bán được cổ phiếu ACC nào từ ngày 29/3 đến 27/4 qua phương thức giao dịch trên sàn.
Cổ phiếu Apple tăng vọt dù doanh thu từ iPhone tụt dốc
14:50:17 03/05/2019
Giá cổ phiếu Apple tăng mạnh trong phiên giao dịch ngoài giờ ngày thứ Ba tại thị trường New York, sau khi hãng này công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý 4/2018.
Chứng khoán sáng 3/5: Giá dầu lao dốc, GAS ép VN-Index đỏ
14:46:51 03/05/2019
Chỉ số VN30-Index chốt phiên sáng vẫn còn tăng nhẹ nhưng VN-Index giảm 0,26% dưới sức nặng của GAS và BVH.
'Ông lớn' kinh doanh BOT bất ngờ báo lỗ
14:43:07 03/05/2019
Công ty cổ phần Tasco bất ngờ báo lỗ trong quý đầu năm 2019.
Vietnam Airlines báo lãi lớn trong quý I
14:39:40 03/05/2019
Sau khi trừ đi các chi phí phát sinh trong quý I, Vietnam Airlines ghi nhận 1.212 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế , tăng 6,6% so với cùng kỳ năm trước.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét