Nhận định trên được ông Naoyuki Yoshino, Trưởng khoa và Giám đốc điều hành của Viện Ngân hàng Phát triển Châu Á cho biết, theo SCMP.
Theo ông Yoshino, thị trường bất động sản ở Trung Quốc đang cho thấy những dấu hiệu tương tự như những gì đã xảy ra ở Nhật Bản vào những năm 1980, điều đã khiến cho kinh tế Nhật suy thoái và kéo theo hệ lụy “nhiều thập kỷ suy thoái” của tăng trưởng kinh tế yếu.
Chính sách tiền tệ được nới lỏng của Nhật Bản trong những năm 1980 đã tạo ra “một bong bóng kinh tế”, sau đó bong bóng vỡ và khiến cho nền kinh tế thứ hai thế giới ở thời điểm đó rơi vào sự suy thoái kéo dài khoảng 25 năm. Hậu quả tới nay là Ngân hàng Nhật Bản vẫn phải tiếp tục giữ lãi suất ở mức 0%, thậm chí là âm để kích thích cho lạm phát.
Kinh tế Trung Quốc bắt đầu xuất hiện dấu hiệu “vỡ bong bóng”. Ảnh: voiceofdjibouti
Bài học kinh nghiệm từ Nhật Bản là tấm gương để Trung Quốc có thể tránh sự suy thoái của thị trường nhà đất. Vì điều này sẽ gây bất lợi cho ngành tài chính, cũng như lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, theo ông Yoshino. “Tôi rất lo ngại rằng, nếu giá đất tiếp tục tăng và dân số bắt đầu thu hẹp cùng với nhu cầu, thì Trung Quốc sẽ gặp tình trạng tương tự như Nhật Bản”.
Đã có một số dấu hiệu rõ ràng về bong bóng nhà đất tại Trung Quốc theo ông Yoshino, trước hết là sự biến động mạnh về giá bất động sản trong những năm gần đây. Cụ thể, giá trung bình một ngôi nhà ở Bắc Kinh đã tăng vọt trong những năm qua, từ khoảng 4.000 NDT/m2 (14 triệu VND) vào đầu những năm 2000, lên 60.000 NDT/m2 (210 triệu VND) hiện nay, gấp khoảng 15 lần, theo dữ liệu của tổ chức Creprice.cn.
Một điều đáng lo ngại khác, theo ông Yoshino, là ngành tài chính Trung Quốc đã cho vay nhiều hơn đối với lĩnh vực bất động sản so với các ngân hàng Nhật Bản trong thời kỳ bong bóng. Ngoài ra, tỷ lệ cho vay đầu tư vào bất động sản ở Trung Quốc so với GDP của nước này luôn cao hơn Nhật Bản khoảng ba lần.
Kể từ khi Tổng thống Mỹ Donald Trump bắt đầu tiến hành áp thuế đối với hàng nhập khẩu của Trung Quốc hồi tháng 7/2018, nhiều sự lo ngại đã trở nên lớn hơn vì bong bóng bất động sản và mức nợ kỷ lục của lĩnh vực nhà đất sẽ làm kinh tế Trung Quốc dễ dàng bị tổn thương bởi các lệnh trừng phạt kinh tế đang gia tăng, và dẫn tới sự tăng trưởng kinh tế bị chậm lại.
Bất chấp chính phủ Trung Quốc đã cố gắng giải quyết các khoản nợ xấu trong nhiều năm qua, giá nhà đất và các khoản vay để đầu tư vẫn tiếp tục tăng, đẩy giá nhà vượt quá mức mà đại đa số người dân nước này có thể chi trả, cũng như khiến nhiều nhà phát triển bất động sản chìm sâu hơn vào nợ nần.
Theo số liệu từ Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế, nợ của các công ty Trung Quốc ở mức 155% GDP trong quý 2 năm 2018, cao hơn rất nhiều so với các nền kinh tế khác, chẳng hạn mức nợ doanh nghiệp của Nhật Bản là 100% GDP và 74% đối với doanh nghiệp Mỹ. Các khoản nợ của doanh nghiệp Trung Quốc chủ yếu là các khoản vay tín dụng với sự bảo đảm ngầm từ chính quyền trung ương và địa phương, theo SCMP.
Ông Larry Hu, chuyên gia kinh tế hàng đầu tại Macquarie Capital dự đoán rằng, thâm hụt ngân sách của Trung Quốc sẽ tăng cao trong năm 2019, ở mức 6,6% GDP, so với mức 4,7% vào năm 2018. Lý do vì Bắc Kinh đang phải chống lại sự suy thoái kinh tế, cùng với cuộc thương chiến với Mỹ. Điều này sẽ càng làm cho nguy cơ rơi vào khủng hoảng của kinh tế Trung Quốc trở nên gần hơn.
Tuấn Trần
Theo vietnamnet.vn
Tin mới nhất
Doanh số bán ôtô của Mỹ ước giảm 2,1% trong tháng Năm
15:04:31 29/05/2019
Cụ thể, doanh số bán ôtô ở Mỹ được dự báo sẽ đạt khoảng 1,56 triệu xe tổng cộng trong tháng Năm này, với doanh số bán lẻ ôtô mới ước tính giảm 3,1% xuống 1.226.800 xe. Giá ôtô tăng lên đã khiến nhu cầu tiêu thụ xe mới yếu đi, ảnh hưởng ...
Hai kịch bản tăng trưởng cho kinh tế Việt Nam 2019
15:00:49 29/05/2019
Tăng trưởng kinh tế của Việt Nam năm 2019 được VEPR dự đoán đạt mức 6,5% tới 6,9%.
Thương chiến Mỹ - Trung có thể gây thiệt hại 600 tỉ USD GDP toàn cầu
14:55:28 29/05/2019
Theo nghiên cứu mới của Bloomberg, GDP toàn cầu sẽ mất 600 tỉ USD trong vòng hai năm nếu chiến tranh thương mại Mỹ - Trung tiếp tục leo thang.
Thoái vốn ngân hàng vào giai đoạn nước rút
14:51:26 29/05/2019
Việc thoái vốn khỏi các tổ chức tín dụng (TCTD), cũng như giảm tỷ lệ sở hữu của cổ đông lớn tại ngân hàng đã ở giai đoạn nước rút khi theo lộ trình, chậm nhất đến cuối năm 2020 phải hoàn thành. Bởi vậy, các doanh nghiệp, ngân hàng đang ...
Phiên sáng 29/5: Đứng ngoài quan sát
11:06:12 29/05/2019
Nhà đầu tư đang chọn cách đứng ngoài quan sát khiến diễn biến thị trường phiên giao dịch sáng nay diễn ra ảm đạm, VN-Index lình xình trong biên độ hẹp với thanh khoản thấp.
Trung Quốc nỗ lực thu hút công ty công nghệ niêm yết
10:12:20 29/05/2019
Trung Quốc sở hữu một số công ty công nghệ lớn nhất thế giới, nhưng đa phần số này đang niêm yết tại thị trường chứng khoán Mỹ và thị trường chứng khoán Hồng Kông (Trung Quốc).
Nhiều đại gia bất động sản sụt giảm lợi nhuận
10:09:51 29/05/2019
Hàng loạt các doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2019. Theo đó, nhiều DN có lợi nhuận sụt giảm, thậm chí lỗ... Điều mà nhiều DN lo lắng đó là không chỉ lỗ trong quý mà dấu hiệu này sẽ kéo dài trong ...
Chứng khoán Âu - Mỹ đi xuống
10:06:22 29/05/2019
Các thị trường chứng khoán châu Âu và Mỹ phiên 28/5 đều mất điểm do những lo ngại về sức khỏe kinh tế Mỹ, cũng như tình hình chính trị tại châu Âu.
Giá dầu WTI tăng gần 1% phiên 28/5
10:03:40 29/05/2019
Giá dầu giao kỳ hạn của Mỹ tăng gần 1% trong phiên ngày 28/5 trong bối cảnh tình trạng lũ lụt ở khu vực Midwest đã làm cản trở dòng chảy dầu thô từ trung tâm lưu trữ chính ở Cushing, Oklahoma (Mỹ).
VCBF được phép chào bán chứng chỉ quỹ đầu tư trái phiếu VCBF
09:59:53 29/05/2019
Công ty Liên Doanh Quản Lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF) vừa được Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán chứng chỉ Quỹ Đầu tư Trái phiếu VCBF (quỹ VCBF-FIF) ra công chúng số 24/GCN-UBCK.
Tiền đồng sẽ ra sao trong thời gian tới?
09:56:54 29/05/2019
Những lo ngại cho tiền đồng luôn hiện hữu khi cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung chưa có dấu hiệu hạ nhiệt và đồng nhân dân tệ liên tục trượt giá. Tuy nhiên, giới chuyên gia kinh tế vẫn nhận định tiền đồng của Việt Nam sẽ đủ sức kháng cự tr...
Giữa cơn bão thương mại Mỹ - Trung, Alibaba có kế hoạch niêm yết cổ phiếu lần hai để huy động thêm ngoại tệ
09:52:35 29/05/2019
Alibaba, gã khổng lồ thương mại điện tử của Trung Quốc đang xem xét huy động 20 tỷ USD thông qua kế hoạch niêm yết cổ phiếu lần hai tại Hồng Kông, hãng Bloomberg đưa tin vào hôm thứ Hai.
Trải nghiệm tiện ích tầng cao – lựa chọn cho ngôi nhà hiện đại
09:49:26 29/05/2019
Khu căn hộ cao cấp Opal Boulevard với tổ hợp tiện ích phong phú, năng động hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng cho những cư dân hiện đại.
KĐT Vườn Sen hút khách với các lô đất nền có sổ đỏ
09:46:39 29/05/2019
Nằm cách thủ đô Hà Nội 17km tính từ cầu Chương Dương, dự án KĐT Vườn Sen đang được đông đảo khách hàng, nhà đầu tư quan tâm bởi các lô đất nền có sổ đỏ.
Những lý do khiến E.City Tân Đức ghi điểm với giới đầu tư
09:43:21 29/05/2019
Nằm giáp ranh với Tp.HCM với một không gian sống lý tưởng, chuỗi các tiện ích nội khu hiện đại, giao thông thuận lợi, vị trí tiềm năng sinh lời cao với giá bán hợp lý... đó chính là những điểm hấp dẫn mà dự án E.City Tân Đức mang lại.
Căn hộ Parami Hồ Tràm – Không gian nghỉ dưỡng tinh tế không dành cho số đông
09:38:32 29/05/2019
Với gu sống và thưởng thức khác biệt, giới nhà giàu phía Nam hiện nay thường chọn mua những căn hộ trong những khu nghỉ dưỡng biệt lập, kiến trúc giản dị nhưng tinh tế, vừa đủ đơn giản bình yên nhưng cũng vừa đủ tiện nghi hiện đại dành ...
VNDIRECT đánh giá triển vọng ngành dệt may tích cực, nhưng định giá cổ phiếu đã ở mức hợp lý
09:34:48 29/05/2019
Rủi ro chính của ngành dệt may bao gồm chi phí nhân công gia tăng và công đoạn nhuộm vẫn là nút thắt cổ chai của toàn ngành. Ngoài ra, lợi thế nhân công giá rẻ trong sản xuất hàng may mặc có thể sẽ không còn được duy trì từ năm 2025 và ...
Các tổ chức lớn nhất thị trường hiến kế để Việt Nam lên MSCI EM
09:29:25 29/05/2019
Ánh mắt của các nhà quản lý quỹ thị trường cận biên và mới nổi sẽ tập trung vào Việt Nam trong tháng 6, thời điểm MSCI quyết định có đưa quốc gia này vào danh sách theo dõi để bổ sung vào chỉ số MSCI EM hay không.
Dow Jones giảm gần 250 điểm khi các nhà đầu tư lo ngại rằng chiến tranh thương mại gây ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế
09:26:16 29/05/2019
Đầu phiên, thị trường vẫn giao dịch trong sắc xanh. Tuy nhiên, các chỉ số lớn đồng loạt đi xuống ở những giờ giao dịch cuối cùng.
Chiến tranh thương mại phủ bóng, chứng khoán Mỹ không tăng nổi
09:02:42 29/05/2019
Thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm khi đóng cửa phiên giao dịch ngày thứ Ba, dù đi lên vào đầu phiên. Khả năng chiến tranh thương mại Mỹ-Trung kéo dài là nguyên nhân chính khiến nhà đầu tư ngại mua cổ phiếu phiên này.
Chứng khoán 29/5: Thị trường có sự phân hóa mạnh giữa các dòng cổ phiếu
08:58:56 29/05/2019
Thị trường điều chỉnh trong phiên giao dịch chứng khoán 28/5 do áp lực bán mạnh từ quỹ iShare MSCI Frontier 100 ETF trong phiên ATC.
Thị trường chứng khoán ngày 28/5: Duy trì xu hướng tăng giá
08:56:16 29/05/2019
Một số công ty chứng khoán nhận định, VN-Index vẫn đang trong xu hướng tăng và thanh khoản có sự cải thiện nhưng vẫn ở mức dưới trung bình 20 phiên.
EVN bán đấu giá 4 triệu cổ phần TV3, giá 76.700 đồng
08:52:40 29/05/2019
Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo sẽ tổ chức bán đấu giá toàn bộ số cổ phần CTCP Tư vấn Xây dựng điện 3 (TV3) do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) sở hữu. EVN hiện là cổ đông lớn nhất của TV3, sở hữu hơn 4 triệu cổ phần, tư...
Chứng khoán ngày 29/5: Đi ngang tích lũy?
08:47:08 29/05/2019
VN-Index có dấu hiệu bước vào giai đoạn tích lũy trong dải bollingerband với biên độ giao động 946-995 điểm.
Becamex IDC muốn chuyển niêm yết sang HoSE
08:44:20 29/05/2019
Becamex IDC sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu trên UpCOM và niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) dự kiến trong năm 2019.
TA focus (phiên 29/5): VCS và KBC đang có tín hiệu tốt
07:51:16 29/05/2019
Tuy dễ dàng nhìn thấy dòng tiền đang đổ vào dòng nào, mã nào..., nhưng có đủ can đảm để nhảy lên tàu không lại là vấn đề khó cho nhiều nhỏ lẻ.
Thị trường chứng khoán tháng 6: Cơ hội với midcap
07:47:29 29/05/2019
Tháng 5 dần trôi qua với những diễn biến không tệ của thị trường chứng khoán khi hội chứng Sell in May đã không diễn ra. Chỉ số VN-Index được dự báo sẽ đi ngang trong tháng 6 và đây là khoảng nghỉ hợp lý để thị trường có điều kiện tích ...
Giá vàng hôm nay 29/5: Donald Trump mở lời, vàng tụt giảm
07:36:31 29/05/2019
Giá vàng hôm nay 29/5 trên thị trường thế giới giảm khá mạnh do đồng USD và chứng khoán lên giá trong bối cảnh ông Donald Trump mở lời tích cực về cuộc chiến thương mại. Tuy nhiên, sự đối đầu Trung-Mỹ còn tiềm ẩn nhiều bất ổn.
Đức: Các ngân hàng được yêu cầu tăng nguồn vốn dự phòng
07:32:56 29/05/2019
Ủy ban Ổn định tài chính (AFS) ngày 27/5 cho hay các ngân hàng Đức sẽ được yêu cầu tăng nguồn vốn dự phòng lần đầu tiên nhằm ngăn chặn nguy cơ khủng hoảng tín dụng trong trường hợp suy thoái kinh tế xảy ra.
VN-Index đóng cửa giảm 3,14 điểm, chứng khoán vẫn ở vùng nhạy cảm
21:46:35 28/05/2019
Thị trường chứng khoán hôm nay 28-5, thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Năm mở cửa phiên sáng nối tiếp đà tăng ngày hôm trước, trước khi giảm vào cuối phiên khiến VN-Index đóng cửa giảm 3,14 điểm (-0,32%) xuống 972 điểm.
Góc nhìn kỹ thuật phiên 29/5: Chỉ báo Stochastics Oscillator đã tiến vào vùng quá bán
21:43:38 28/05/2019
Điểm sáng đến từ việc chỉ báo Stochastics Oscillator dù vẫn đang duy trì xu hướng giảm nhưng đã tiến vào vùng quá bán. Trong bối cảnh, VN-Index đang di chuyển không rõ xu hướng, chỉ báo này thường khá là nhạy và chính xác. Do vậy, có th...
Thị trường chứng khoán châu Á tăng điểm
21:40:52 28/05/2019
Trong phiên giao dịch chiều 28/5, các thị trường chứng khoán châu Á phần lớn ghi điểm nhờ sự khởi sắc của thị trường Trung Quốc và giá cổ phiếu của các nhà sản xuất xe ô tô đi lên.
Sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 29/5
21:37:30 28/05/2019
Thông tin lịch sự kiện chứng khoán đáng chú ý ngày 29/5 về các doanh nghiệp trên thị trường chứng khoán.
Cổ phiếu cần quan tâm ngày 29/5
21:34:27 28/05/2019
Báo Đầu tư Chứng khoán trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 29/5 của các công ty chứng khoán.
Phiên 28/5: Buechip trượt dốc, VN-Index mất sắc xanh
21:31:20 28/05/2019
Sau phiên hôm qua tăng nhẹ chỉ với một số mã bluechip tăng giá hỗ trợ thị trường, còn lại số đông nhóm các cổ phiếu vẫn nằm dưới tham chiếu. Hiện tượng xanh vỏ đỏ lòng đã khiến cho VN-Index đi lên không bền vững. Khi phiên hôm nay nhóm ...
Phiên 28/5: Kéo mạnh VJC, khối ngoại mua ròng 23 tỷ đồng trên HOSE
21:27:01 28/05/2019
Khối ngoại vẫn bơm ròng 23 tỷ đồng trên HOSE nhưng lại bán ra gần 10 tỷ đồng trên HNX và 15 tỷ đồng trên UpCoM.
Chứng khoán liên tục chao đảo, nhiều cổ phiếu giảm sâu
21:23:52 28/05/2019
Sau khoảng thời gian liên tục đảo chiều lên xuống thất thường, thị trường chứng khoán trong nước đã kết thúc phiên giao dịch hôm nay (28/5) với sắc đỏ bao phủ. Trong đó, chỉ số Vn-Index giảm hơn 3 điểm.
Chứng khoán ngày 28/5: Nhiều cổ phiếu vốn hoá lớn giảm điểm
21:21:14 28/05/2019
Riêng nhóm VN30 chỉ có 7 mã giữ được sắc xanh, 3 mã đứng giá, còn lại chìm trong sắc đỏ.
Xả mạnh bluechip, khối ngoại quay ra bán ròng nhẹ trong phiên 28/5
21:15:50 28/05/2019
Mặc dù giao dịch nhà đầu tư nước ngoài sôi động hơn nhưng với việc xả mạnh các cổ phiếu bluechip như HPG, VHM, VIC, VRE, VNM..., khiến khối này quay ra bán ròng nhẹ trong phiên 28/5.
Phiên chiều 28/5: "Bổ nhào" cuối phiên
16:23:36 28/05/2019
Một số bluechips được kéo tăng giúp VN-Index dần hồi phục và khi mọi người đang nghĩ tới phiên hồi phục tiếp theo của thị trường thì bất ngờ lực cung gia tăng trong đợt ATC khiến VN-Index bổ nhào.
Chứng khoán chiều 28/5: VCB, SAB bị “đạp” trong phiên ATC
16:21:06 28/05/2019
Vào thời điểm thị trường cần đến sự dẫn dắt, VCB, SAB cùng xuất hiện kéo chỉ số tăng lại. Tuy nhiên, cả 2 đều bất ngờ bị đạp ra trong phiên ATC.
Giữa tâm bão sai phạm, VEAM vẫn đề nghị được niêm yết cổ phiếu lên sàn
16:17:48 28/05/2019
Giữa lúc doanh nghiệp bị kết luận mắc nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng vốn, tài sản, tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ, VEAM vẫn đề nghị niêm yết hơn 1,3 tỷ cổ phần VEA trên HoSE.
Tiến độ triển khai đầu tư xây dựng đường vành đai 4, vành đai 5 tại Hà Nội
16:14:12 28/05/2019
Đường vành đai 4 sẽ được triển khai thi công và cơ bản hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP Hà Nội, đồng thời trong giai đoạn này TP cũng sẽ khởi công đường vành đai 5.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét