Lợi nhuận hấp dẫn đến từ kinh doanh dịch vụ du lịch khiến giới đầu tư không ngần ngại chi hàng chục tỷ đồng để chiếm hữu shophouse mặt tiền biển.
Vị thế kinh doanh chiến lược
Dù mới du nhập vào Việt Nam song Shophouse đã nhanh chóng phát triển mạnh mẽ và định hình 2 xu hướng: Một là đầu tư vào vị trí chiến lược với các dự án tọa lạc trên các trục giao thông huyết mạch của thành phố, nơi đông đúc dân cư, giao thương thuận lợi; hai là đầu tư vào mô hình shophouse nằm trong các quần thể đô thị phức hợp được quy hoạch bài bản và mật độ dân cư lớn.
Đặc biệt với các vị trí mặt tiền thành phố biển, nơi có ưu thế vượt trội về du lịch thì mỗi tấc đất được xem là kim cương và giá bán có thể vượt trên mọi định mức thị trường. Trong đó, La Rina Shophouse đang tích hợp ba yếu tố sáng giá của loại hình shophouse.
Shophouse La Rina được công bố với mức giá từ 12,8 triệu/m2, thuộc top thấp nhất trong các đô thị du lịch biển.
Cụ thể, Shophouse La Rina là phân khu nằm sát bên vịnh biển, thuộc Ha Tien Venice Villas – dự án khu biệt thự cao cấp tiên phong xuất hiện tại thành phố Hà Tiên. Nhờ vậy, toàn bộ dãy thương mại được thừa hưởng hơn 20 tiện ích đỉnh cao, phục vụ chuyên biệt cho du lịch nghỉ dưỡng như hệ thống hồ bơi vô cực, sân tennis, sân tập gofl trên không, công viên, quảng trường,… Điều này đảm bảo cho khách hàng yếu tố quy hoạch đồng bộ.
Đặc biệt, mặt trước của phân khu trải dài trên mặt tiền đại lộ Hoàng Sa – tuyến đường du lịch huyết mạch của thành phố Hà Tiên, có lộ giới 30 mét. Hiện nay, tất cả du khách đến Hà Tiên từ các tỉnh ĐB.SCL, Campuchia, Thái Lan đều đi qua cung đường này.
Mặt sau sở hữu tầm nhìn rộng lớn ra Vịnh Hà Tiên. Từ đây, chỉ mất 2-3 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu, trung tâm văn hóa, tài chính của thành phố. 5-10 phút để tới hệ thống danh thắng Hà Tiên thập cảnh, trải nghiệm casino Hà Tiên Vegas, 25 phút để di chuyển tới quần đảo Hải Tặc và 60 phút để đi tàu cao tốc ra Phú Quốc.
Với vị thế đắt giá này, Shophouse La Rina có thể tiếp cận gần như trọn vẹn lượng du khách “khủng” khi đến Hà Tiên, dự kiến trên 3 triệu lượt mỗi năm. Chưa kể, với tính chất khan hiếm chỉ 123 căn, nhiều khả năng các căn shophouse tại đây sẽ quá tải vào mùa du lịch hoặc dịp lễ hội.
Cơ hội kinh doanh “không giới hạn” với Shophouse
Có diện tích chỉ bằng 1/5 Phú Quốc song năm 2018, du khách đến Hà Tiên đạt 2,6 triệu lượt ngang ngửa Phú Quốc năm 2017 và là thành phố hút khách du lịch cao thứ hai ĐB.SCL. Tuy nhiên, trong khi Phú Quốc giải quyết tốt bài toán dịch vụ thì hiện nay Hà Tiên mới đang trong giai đoạn khởi động.
Theo thống kê, tính đến hết năm 2018, nếu đảo ngọc có hàng trăm resort cao cấp, sở hữu hơn 10,000 phòng nghỉ, trong đó có 3,500 phòng lưu trú cao cấp từ 3-5 sao thì Hà Tiên chỉ có 1 khách sạn 3 sao, 18 khách sạn 1-2 sao, 154 nhà nghỉ phòng trọ bình dân. Đây là con số ít ỏi và chưa tương xứng với tốc độ phát triển du lịch.
Dãy Shophouse nằm liền kề chợ đêm trung tâm tạo ra không gian mua sắm khép kín. Trong đó La Rina là phố thương mại cao cấp còn chợ đêm là nơi mua sắm sản phẩm bình dân và ẩm thực đường phố.
Hiện nay, TP Hà Tiên chỉ có 1 chợ đêm nằm trên đường Trần Hầu. Nhờ hiệu ứng của chợ đêm, giá đất đường này đang dao động từ 45 – 50 triệu/m2. Dù vậy, do tính chất tự phát, không được đầu tư bài bản, mặt hàng còn hạn chế nên chợ đêm chưa khai thác triệt để nguồn lực du lịch và cũng chưa tạo lực giữ chân du khách.
Do đó, Thành phố Hà Tiên đã có chủ trương dời chợ đêm hiện hữu về khu đô thị mới Hà Tiên, ngay cửa ngõ dẫn vào phố thương mại La Rina Shophouse. Việc bố trí này nhằm tạo thế liên hoàn, giúp du khách trải nghiệm không gian mua sắm khép kín. Trong đó, La Rina Shophouse được định hình là phố thương cao cấp còn chợ đêm sẽ là nơi trưng bày các sản phẩm du lịch bình dân và ẩm thực đường phố.
Để nhanh chóng lấp đầy khoảng trống dịch vụ, mới đây C&T- đơn vị phát triển Ha Tien Veniec Villas đã hợp tác với Lotteria mang chuỗi dịch vụ ẩm thực cao cấp về Shophouse La Rina. Ngoài ra, trong cuối Quý 2 này, hệ thống café hiện đại, siêu thị đặc sản cũng sẽ được xây dựng. Sự xuất hiện của hàng loạt dịch vụ cao cấp đưa La Riana trở thành cộng đồng giao thương sầm uất, sang trọng bậc nhất thành phố biển.
Tham chiếu với xu hướng du lịch thế giới, ngoài ngắm cảnh du khách còn có nhu cầu lớn về giải trí, mua sắm. Nhìn sang các thành phố biển nổi tiếng như Odexa (Ukraine), Hawaii (Mỹ), Phuket (Thái Lan), Palanwan (Philippines),… sẽ thấy dải du lịch biển luôn được kết nối không tách rời với chuỗi công trình dịch vụ sát biển, tạo nên “độ dày” của không gian du lịch với đầy đủ dịch vụ thương mại, mua sắm tấp nập đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu của du khách. Du khách sẽ ưu tiên chọn những cơ sở lưu trú hiện đại mà ở đó di sản thiên nhiên, tiện ích đẳng cấp chỉ cách nhau một bước chân.
Trở lại Shophouse La Rina, giá bán từ 12,8 triệu/m2 cho một căn shophouse diện tích từ 91-132 m2 là mức giá thấp so với các thành phố du lịch biển trên cả nước và được đánh giá có khả năng tăng giá cao. Nhà đầu tư được thanh toán dài hạn không lãi suất, sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn. Chưa kể cơ hội sinh lời từ việc kinh doanh hàng ngàn mặt hàng dịch vụ phục vụ khách du lịch. Nếu khách mua không thể quản lý trực tiếp, phương án cho thuê mặt bằng kinh doanh cũng là một hình thức đầy khả quan.
Ánh Dương
Theo Nhịp sống kinh tế
Tin mới nhất
Hạ tầng Tây Nam Hà Nội đẩy mạnh liên kết vùng, bất động sản đắt khách
18:12:22 02/05/2019
Hai năm trở lại đây, khu Tây Nam Hà Nội đón nhận những điểm sáng mới như tuyến đường vành đai 2.5, trục đường nối Xa La - Nguyễn Xiển, khu công viên Chu Văn An và 3 hồ điều hòa rộng tới hơn 100ha đi vào sử dụng.
Thị trường rung lắc, khối ngoại tiếp tục mua ròng trong phiên 2/5
18:09:25 02/05/2019
Dòng tiền khối ngoại vẫn duy trì ổn định khi họ mua ròng 50 tỷ đồng trên toàn thị trường. Trong đó, các cổ phiếu được mua ròng mạnh nhất gồm VRE (23,65 tỷ đồng), MSN (18,37 tỷ đồng), VJC (15,57 tỷ đồng)...
Chứng khoán tháng 5 liệu có sợ "Sell in May"?
18:04:28 02/05/2019
Thị trường chứng khoán kém thanh khoản trong tháng 4 cùng "nỗi ám ảnh Sell in May and go away" có kéo dài sang tháng 5?
Trái với đà tăng trưởng của bia Sài Gòn, lợi nhuận quý 1 của bia Hà Nội đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm
18:00:19 02/05/2019
Habeco (bia Hà Nội) ghi nhận xấp xỉ 64 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý 1, giảm mạnh 42% so với cùng kỳ năm trước và mới chỉ hoàn thành 21% kế hoạch đề ra. Đáng chú ý, kế hoạch năm 2019 của Habeco là thấp nhất trong hơn 10 năm qua.
Lợi tức trái phiếu Chính phủ tăng trở lại, REE dẫn đầu phát hành TPDN trong quý 1/2019
17:55:41 02/05/2019
Theo báo cáo của khối phân tích khách hàng cá nhân CTCP Chứng khoán SSI (SSI Retail Research), có 9.103 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành trong Q1.2019, cao hơn nhiều so với cùng kỳ 2018 là 2.816 tỷ đồng.
Novaland (NVL): Quý 1/2019 lãi ròng 282 tỷ đồng tăng 119% so với cùng kỳ
17:49:24 02/05/2019
Doanh thu chuyển nhượng BĐS tăng cao gấp 2,6 lần cùng kỳ giúp Novaland lãi tăng mạnh ngay trong quý mở màn của năm 2019.
Gemadept (GMD): Quý 1/2019 lãi 120 tỷ đồng chỉ bằng 1/10 cùng kỳ
17:45:08 02/05/2019
Do cùng kỳ Gemadept ghi nhận nguồn thu lớn từ bán công ty con, nếu chỉ tính riêng hoạt động kinh doanh thông thường trong quý 1/2019 GMD có lãi tăng trưởng.
FPT Online (FOC) chốt quyền nhận cổ tức bằng tiền tỷ lệ 80%
17:42:01 02/05/2019
Trước đó FPT Online đã tạm ứng cổ tức bằng tiền đợt 1/2018 tỷ lệ 50%.
Dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam còn gặp nhiều thách thức
17:31:19 02/05/2019
Trong quý 3/2019, dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam, đặc biệt là hoạt động xuất khẩu sẽ tiếp tục gặp nhiều thách thức. Lý do là kinh tế toàn cầu tăng trưởng chậm lại với đà suy giảm tại các thị trường xuất khẩu lớn của Việt Nam như M...
Khu đô thị Đông, Tây thành phố Hải Dương nhận Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia
17:11:56 02/05/2019
Khu đô thị Đông, Tây thành phố Hải Dương do Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển nhận Giải Vàng Giải thưởng Quy hoạch Đô thị Quốc gia cho các công trình đã đầu tư xây dựng tại Lễ trao giải Quy hoạch Đô thị Quốc gia lần thứ nhất.
Gò Vấp có gì để được xem là nơi đáng sống
17:06:05 02/05/2019
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường BĐS quý 1/2019 mới nhất từ DKRA, với lợi thế chiếm đến 84% nguồn cung sơ cấp trong tổng số 934 căn nhà phố, biệt thự từ 16 dự án, nhưng khu Đông lại chỉ đạt được 12% tỉ lệ hấp thụ trong 132 căn tiêu th...
Sau 8 năm Sau 8 năm manh nha, thị trường có một quỹ đầu tư BĐS 50 tỷ đồngmanh nha, thị trường có một quỹ đầu tư BĐS 50 tỷ đồng
16:44:14 02/05/2019
Tiếp tục hoàn thiện khung pháp lý, tăng tính thanh khoản đặc biệt liên quan đến chứng chỉ quỹ, có chính sách thuế phù hợp hơn, giáo dục tài chính... là những vấn đề liên quan đến quỹ đầu tư BĐS được đặt ra.
Lợi nhuận sau thuế của CEO Group tăng mạnh trong quý I
15:50:52 02/05/2019
Do doanh thu hợp nhất cả công ty trong quý tăng 624 tỷ đồng (tăng 149,6%), giá vốn tăng 506 tỷ đồng (tăng 217,5%) so với cùng kỳ năm ngoái nên lợi nhuận hợp nhất sau thuế tăng mạnh, đạt 34%.
Tập đoàn Hoa Sen và chặng đường dài tái cơ cấu
15:47:08 02/05/2019
Dù đã tái cơ cấu hệ thống bán lẻ và đóng cửa cả trăm chi nhánh, báo cáo tài chính hợp nhất quý II niên độ tài chính 2018 - 2019 cho thấy lợi nhuận trước thuế của Hoa Sen giảm tới 53% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá điện “tăng sốc”, cổ phiếu điện vẫn bị… hắt hủi
15:42:54 02/05/2019
Mặc dù giá điện đã được điều chỉnh tăng mạnh gần đây, thế nhưng nhà đầu tư lại dường như không mấy mặn mà với cổ phiếu của các công ty sản xuất điện. Giá cổ phiếu của hầu hết các công ty điện sụt giảm trong sáng nay còn kết quả kinh doa...
Giảm lỗ tới hơn 70% trong quý I/2019, Vinalines vẫn còn lỗ lũy kế hơn 2.990 tỷ đồng
15:18:42 02/05/2019
Năm 2019, Vinalines đặt mục tiêu sản lượng thông qua cảng là 99,9 triệu tấn, tăng trưởng 6%, tương ứng doanh thu tăng nhẹ lên mức 13.874 tỷ đồng trong khi lợi nhuận trước thuế giảm 39% xuống 304 tỷ đồng.
Chứng khoán sáng 2/5: VN-Index giảm 0,2% xuống 977,65 điểm
15:15:36 02/05/2019
Tạm dừng phiên sáng, VN-Index giảm 0,2% xuống 977,65 điểm. Thanh khoản đạt 84,96 triệu đơn vị, tương đương 1.702 tỷ đồng.
Giá cổ phiếu của Apple tăng gần 5%
15:12:36 02/05/2019
Giá cổ phiếu của công ty công nghệ Apple Inc (Mỹ) đã tăng gần 5% trong ngày 1/5, đưa giá trị thị trường của Apple tiến sát mốc 1.000 tỷ USD.
Apple trở lại mốc giá trị thị trường 1.000 tỷ USD, vẫn ở sau Microsoft
15:09:37 02/05/2019
Cổ phiếu Apple đã tăng gần 5% vào ngày 1/5, đẩy giá trị thị trường của hãng trở lại mức 1.000 tỷ USD trong bối cảnh báo cáo hàng quý và dự báo lạc quan làm dịu những lo lắng về doanh số iPhone giảm.
Tiền gửi tiết kiệm lên tới 139% GDP, cần có chính sách khuyến khích chuyển tiền nhàn rỗi trung dài hạn sang thị trường vốn
15:08:19 02/05/2019
Trong hệ thống ngân hàng tiền gửi tổ chức và cá nhân đạt quy mô lên tới 139% GDP, trong đó 79% GDP là tiền gửi của tổ chức, làm sao phải có giải pháp dịch chuyển phần tiết kiệm trung và dài hạn của người dân ngay tại hệ thống ngân hàng ...
Nam Việt lãi lớn nhờ xuất khẩu
15:05:19 02/05/2019
Nhờ sản lượng xuất khẩu và giá bán tăng trưởng tốt đã giúp Công ty Cổ phần Nam Việt (Navico - mã chứng khoán ANV) thu lãi cao.
Sasco (SAS) thông qua việc chi cổ tức bổ sung năm 2017 và trả cổ tức còn lại năm 2018 bằng tiền
15:04:30 02/05/2019
Sasco sẽ dùng hết lợi nhuận lũy kế còn lại chia cổ tức đợt này cho cổ đông.
Mạnh tay chi tiền quảng cáo, Sabeco lập kỷ lục về doanh thu trong quý 1
15:01:50 02/05/2019
Trong quý 1/2019, Sabeco ghi nhận doanh thu thuần 9.337 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm trước và đây cũng là quý 1 có doanh thu tốt nhất từ trước tới nay.
Tháng 4: Cổ phiếu 'tí hon' tăng 10 lần, nhóm dầu khí bứt phá
14:59:21 02/05/2019
Do các cổ phiếu vốn hóa lớn biến động với biên độ hẹp và có sự phân hóa mạnh nên các chỉ số kết thúc thị trường đi ngang. VN-Index đứng ở mức 979,64 điểm, giảm 0,11% so với tháng 3. HNX-Index tăng 0,02% lên 107,46 điểm. UPCoM-Index giảm...
Dịch vụ suất ăn hàng không kinh doanh có lãi, Taseco Airs báo lãi tăng trưởng 23% trong quý 1/2019
14:56:30 02/05/2019
Trong quý 1/2019 đã ghi nhận thêm khoản lợi nhuận đến từ Công ty Cổ phần Dịch vụ Suất ăn Hàng không Việt Nam - Công ty liên kết của Taseco vào kết quả hoạt đông kinh doanh.
Quý đầu tiên Bamboo Airways cất cánh, lợi nhuận FLC giảm xuống tận 12 lần
14:55:13 02/05/2019
Được biết, nguyên nhân chủ yếu khiến giá vốn hợp nhất tăng mạnh trong quý I/2019 của FLC đến từ mảng cung cấp dịch vụ do đang phải kinh doanh dưới giá vốn.
Thị trường giằng co trong biên độ hẹp, nhóm dầu khí “dậy sóng”
14:54:59 02/05/2019
Nhóm dầu khí là điểm sáng trong phiên giao dịch với nhiều mã tăng mạnh như GAS, PVS, PVD, PVB, PVT, PXS...
Chứng khoán sáng 2/5: Sức ép cổ phiếu ESOP, BVH giảm mạnh
14:49:09 02/05/2019
Thị trường mở cửa trở lại sau kỳ nghỉ dài đúng vào lúc thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm mạnh do thất vọng với quyết định của Fed. Tuy nhiên mọi sự chú ý tập trung vào cổ phiếu BVH khi giá giảm sàn.
CVT chốt danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2018 bằng tiền mặt, tỷ lệ 25%
14:45:34 02/05/2019
CTCP CMC (CVT - sàn HOSE) thông báo, ngày 14/5 sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2018 bằng tiền mặt theo tỷ lệ 25%, tức 1 cổ phiếu được nhận 2.500 đồng.
Tháng 5: VN-Index đón nhận thông tin vĩ mô tích cực
14:43:21 02/05/2019
Bước sang tháng 5, thị trường đón nhận nhiều nhận định trái chiều, tuy nhiên cơ hội với thị trường chứng khoán (TTCK) trong tháng 5 cũng như quý II/2019 vẫn rất khả quan với nhiều thông tin vĩ mô tích cực.
Vốn hóa Apple lên gần nghìn tỷ “đô” dù doanh số iPhone sụt giảm
14:39:54 02/05/2019
Giá cổ phiếu Apple tăng gần 5% trong phiên giao dịch ngày thứ Tư, đưa giá trị vốn hóa thị trường của hãng công nghệ Mỹ tiến gần cột mốc 1 nghìn tỷ USD, sau khi báo cáo kết quả kinh doanh quý 1 tốt hơn kỳ vọng và dự báo lạc quan của "táo...
FED giữ nguyên lãi suất, phớt lờ sức ép từ Tổng thống Trump
14:35:18 02/05/2019
Sau cuộc họp diễn ra trong hai ngày 30/4 và 1/5, đêm qua (giờ Việt nam), Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã quyết định giữ nguyên lãi suất ở 2,25 - 2,5%, với quan điểm tiếp tục chờ đợi diễn biến của lạm phát có xuống dưới mức mục tiêu hay...
Chứng khoán Mỹ tụt điểm sau quyết định lãi suất của FED
14:31:32 02/05/2019
Thị trường chứng khoán Mỹ giảm điểm trong phiên giao dịch ngày thứ Tư, với chỉ số S&P 500 kết thúc chuỗi ba phiên lập kỷ lục trước đó, khi những phát biểu của Cục Dự trữ Liên bang (FED) Jerome Powell có vẻ dập tắt tia hy vọng về một độn...
Cổ phiếu “trà đá” tăng tới hơn 30% trong tuần trước nghỉ lễ
14:27:45 02/05/2019
Dòng tiền lựa chọn đứng ngoài trong tuần trước nghỉ lễ và đây cũng là cơ hội cho một số cổ phiếu đầu cơ trên HNX tăng giá bất ngờ.
Chứng khoán Phố Wall đồng loạt giảm điểm sau cuộc họp của Fed
14:23:26 02/05/2019
Thị trường chứng khoán Phố Wall đều đi xuống trong phiên ngày 1/5 sau khi Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell không đề cao khả năng cắt giảm lãi suất.
MIC sẽ chuyển sàn từ UPCoM sang HoSE, nhắm top 3 thị trường bảo hiểm vào năm 2025
08:58:17 02/05/2019
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2019, lãnh đạo Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Quân đội (MIC) cho biết công ty sẽ hoàn tất việc chuyển sàn từ UPCoM sang sàn HoSE trong năm nay.
Kì vọng bứt phá trong tháng 5
08:49:21 02/05/2019
Tâm lý chung toàn thị trường vẫn đang lưỡng lự và trở nên thận trọng, dòng tiền đứng ngoài thị trường với thanh khoản ảm đạm. Thị trường chung tháng 4 vận động trong xu hướng tích lũy với thanh khoản thấp có dấu hiệu tạo đáy và chờ bứt ...
Doanh thu trái cây giảm 60%, Hoàng Anh Gia Lai thoát lỗ nhờ lợi nhuận khác
08:45:27 02/05/2019
Trái cây, mảng kinh doanh vốn được coi là cốt lõi của Hoàng Anh Gia Lai trong 2 năm gần đây chỉ mang về cho Hoàng Anh Gia Lai khoản 199 tỷ đồng, giảm mạnh 60% so với mức 489 tỷ đồng cùng kỳ năm 2018, là một trong những nguyên nhân khiến...
FED không giảm lãi suất, chứng khoán Mỹ thất vọng
08:40:57 02/05/2019
Các chỉ số Dow Jones, S&P 500 và Nasdaq Composite cùng giảm khá mạnh sau quyết định và thông điệp mới của FED.
Nhà đất gần đường song hành cao tốc Long Thành tăng nhiệt
08:19:23 02/05/2019
Sau 2 năm xây dựng, tuyến song hành cao tốc TP HCM - Long Thành Dầu Giây dần hình thành, "thổi lửa" vào giá nhà quanh đường này.
Kiểm soát chặt tín dụng, chống đầu cơ bất động sản
08:16:04 02/05/2019
Đây là một trong những nội dung của Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) phát triển ổn định, lành mạnh vừa được Thủ tướng Chính phủ ban hành.
Chủ tịch Fed dội gáo nước lạnh vào giới đầu tư
08:00:54 02/05/2019
Đang trên đà có phiên tăng thứ 4 liên tiếp, phố Wall quay đầu giảm mạnh cuối phiên sau khi phát biểu của ông Jemore Powell, Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) gây thất vọng cho giới đầu tư.
Thị trường tốt dần, “cửa sóng” xuất hiện
07:57:30 02/05/2019
Tình hình thị trường chứng khoán tốt dần lên, nhưng chưa xác nhận tín hiệu tạo đáy thành công khi bên đi mua chưa lấy lại sự áp đặt so với bên bán và sự lan tỏa của dòng tiền diễn ra tương đối cục bộ. Tuy nhiên, thị trường xuất hiện dấu...
0 nhận xét:
Đăng nhận xét